Casa Baderna, Poreč, 160m2

Nei dintorni di Poreč, a circa 15 km dal mare e dal centro città, è in vendita una lussuosa villa su un unico livello con una superficie totale di 160 m². Questa affascinante casa combina lo spirito della tradizione istriana con l’eleganza senza tempo dell’architettura contemporanea. Interni progettati con cura – luminosità e comfort L’intera superficie abitativa si sviluppa su un unico piano con una superficie netta di 160 m². Lo spazio esterno comprende una piscina (32 m²) con area prendisole e una spaziosa terrazza coperta (25,17 m²) con cucina estiva – il contesto perfetto per vivere in armonia con la natura. Gli interni includono un ingresso e un imponente spazio living open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono una vista sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La casa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. I soffitti alti e le ampie aperture vetrate creano una straordinaria sensazione di spazio. Un’oasi all’aperto La proprietà offre tutto ciò che serve per vivere momenti di relax: piscina, area prendisole e zona lounge con cucina estiva coperta – ideale per serate estive con amici e famiglia. Circondata dal verde e dal bosco, garantisce completa privacy. Nel giardino è disponibile un parcheggio per quattro auto. La casa è progettata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e due camini per interno ed esterno. Dotazioni tecniche – sistema smart controllabile a distanza: • sistema di allarme • videosorveglianza • tapparelle elettriche • pompa di calore con boiler integrato da 300 l • riscaldamento a pavimento • 5 climatizzatori • illuminazione LED interna, esterna e da giardino • videocitofono e apertura del cancello • videosorveglianza con 6 telecamere 4K con registratore • 5 prese TV con DTV e SAT TV • predisposizione per ricarica auto elettrica Questa lussuosa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con servizi di alto livello, rimanendo vicino a Poreč e alla sua splendida costa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà non esitate a contattarmi. +385981957133 Sabela Kreiner sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com