Istria, Parenzo, casa indipendente, 302 m², vista mare, al grezzo

Una casa moderna con piscina e vista mare offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. In un incantevole borgo vicino alla città di Parenzo, è in vendita una casa con una superficie netta di 302 m², costruita su un terreno di 1.408 m² con una piscina di 50 m². La casa, con la sua architettura, non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra la natura e il design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa la cui superficie è distribuita su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva e da un locale di servizio con bagno e sauna. La planimetria del primo piano è completata da una camera da letto con bagno privato, uno studio, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il primo piano è composto da quattro camere da letto con bagno privato e un'ampia terrazza con vista panoramica fino al mare, oltre a un ingresso che dà accesso alla terrazza sul tetto tramite una scala interna. Il giardino è recintato e comprende una piscina con zona prendisole. Il prezzo indicato si riferisce alla costruzione in muratura dell'edificio residenziale fino alla fase di opere grezze, che comprende lavori preparatori, scavo e realizzazione delle fondamenta, costruzione dei muri, costruzione della piscina e getto di cemento della zona prendisole. Il prezzo non include le finiture, la falegnameria o la sistemazione del giardino. Possibilità di acquistare l'immobile in fase di completamento, senza arredi e con giardino già sistemato, con un adeguamento del prezzo. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Proprietà piena, senza vincoli, con regolare documentazione. La posizione della proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicina al mare (la spiaggia dista 8 km) e a tutti i servizi necessari per un soggiorno durante tutto l'anno (a 800 metri si trovano un negozio di alimentari, ristoranti, caffè, scuola primaria, asilo nido e ufficio postale) e facilmente raggiungibile dalle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi (Poreč a 12 km, Umago a 25 km, Rovigno a 38 km, Pola a 57 km). Baciata da un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque cristalline, spiagge, baie e isole, si estendono su una superficie di 139 km² e sono costituiti da 58 frazioni. Con la sua identità di città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e autentica ospitalità. Parenzo è anche molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città pensata per le esigenze delle persone. Una città in cui c'è un impulso costante a migliorare le condizioni di vita e a compiere progressi in diversi ambiti. Una città piacevole, sicura e ben curata in cui vivere, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città con una grande sensibilità sociale per tutte le generazioni. Gentili clienti, l'erogazione dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga