Casa esclusiva in posizione isolata con piscina e ampio giardino

Istria, dintorni di Poreč In vendita casa esclusiva con uliveto in zona tranquilla e immersa nel verde nei dintorni di Poreč – ideale per chi cerca privacy, ampio terreno e autentica atmosfera istriana con comfort moderni. La casa offre 120 m² di superficie abitabile (piano superiore e seminterrato) su un terreno di 3.001 m² circondato da uliveti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2023. Al piano superiore: ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a terrazza parzialmente chiusa e terrazza aperta con vista mare. Il seminterrato comprende locale tecnico, due stanze aggiuntive e un bagno (attualmente ripostiglio e lavanderia) con possibilità di trasformazione in appartamento indipendente o taverna con cantina vini. Il giardino mediterraneo curato dispone di piscina 4 x 8 m, jacuzzi, cucina esterna coperta con camino e barbecue e WC esterno. La proprietà è recintata, con cancello elettrico, più posti auto e due posti auto coperti. Agli acquirenti viene offerta una rara opportunità di scegliere tra due opzioni interessanti, a seconda delle proprie esigenze e dei piani di investimento. La prima opzione è una casa con un ampio giardino di circa 1.500 m², al prezzo di 520.000 €, ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità. La seconda opzione comprende l’intera proprietà di 3.001 m² che, oltre alla casa, include terreno aggiuntivo e due edifici accessori regolarizzati—perfetta per chi desidera maggiore valore, più spazio e ulteriore potenziale—al prezzo di 560.000 €. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di privacy, natura e opportunità di investimento. Grazie a un’attività di locazione turistica già avviata, il futuro proprietario potrà continuare immediatamente l’attività e generare un reddito stabile, beneficiando al contempo di una crescita del valore nel tempo.