Casa Poreč, 245m2

Nei dintorni di Poreč, in una zona tranquilla a soli 4,5 km dal mare, è in vendita una casa indipendente destinata ad attività di ristorazione. Costruita nel 2019, la proprietà ha una superficie totale di 274 m² distribuiti tra piano terra e primo piano. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di proseguimento di un’attività già avviata. Al piano terra si trovano un ristorante completamente attrezzato con cucina, un ampio magazzino con congelatore aggiuntivo per lo stoccaggio degli alimenti, uno spogliatoio con servizi per il personale e servizi igienici separati per uomini e donne destinati agli ospiti. Il ristorante e la cucina vengono venduti completi di arredi e attrezzature, senza necessità di ulteriori investimenti. Al primo piano sono presenti quattro camere con bagno privato e una terrazza, raggiungibili tramite scala esterna. Le camere vengono affittate con successo durante la stagione estiva e sono già presenti prenotazioni per il 2026. La sala interna del ristorante può ospitare circa 60 persone, mentre la terrazza nel cortile offre ulteriori 60 posti a sedere. Sono inoltre disponibili due barbecue esterni. Il riscaldamento è a gas, con impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento. Di fronte all’edificio sono disponibili cinque posti auto, mentre nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico. È possibile anche l’affitto – ristorante a 1.650 € al mese oppure l’intera casa a 3.000 € al mese.