Novalja, posizione tranquilla – appartamento con due camere al 2° piano

APPARTAMENTO DUE LOCALI AL 2° PIANO – VISTA MARE In vendita appartamento due locali al primo piano (E-5) di un edificio residenziale a Novalja, superficie commerciale totale di 54,75 m2, situato in un ambiente tranquillo, a soli circa 650 metri dal centro città. L’appartamento è ideale per una confortevole abitazione tutto l’anno o come investimento per affitto turistico. SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE (NETTA) Superficie abitabile netta dell’appartamento: 48,51 m2 L’appartamento è composto da: - Ingresso (anticamera): 6,68 m2 - Soggiorno con cucina e zona pranzo: 18,51 m2 - Bagno: 4,32 m2 - Camera da letto 1: 9,57 m2 - Camera da letto 2: 9,43 m2 PERTINENZE - Terrazza coperta: 7,38 m2 - (calcolata con coefficiente 0,50 – superficie commerciale 3,69 m2) - Posto auto: 12,50 m2 - (calcolato con coefficiente 0,20 – superficie commerciale 2,50 m2) Superficie netta totale dell’appartamento con pertinenze (S-3): 68,44 m2 Superficie netta totale dell’appartamento secondo i coefficienti di calcolo: 54,75 m2 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento è situato al secondo piano ed è venduto completamente arredato. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti, accoglienti e luminosi, con soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in un unico ambiente. Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare e su tutta Novalja. L’appartamento è climatizzato e un valore aggiunto è rappresentato dal camino, che consente il riscaldamento a combustibili solidi. Nelle camere da letto sono posati pavimenti in parquet, mentre nel resto dell’appartamento sono presenti piastrelle in ceramica. Alle aperture esterne sono installate tapparelle elettriche. L’appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto e pronto per l’uso senza ulteriori investimenti. POSIZIONE L’immobile si trova in una zona tranquilla di Novalja, a una piacevole distanza pedonale dal centro (circa 650 m), vicino a tutti i servizi principali – negozi, ristoranti, spiagge e istituzioni pubbliche. VANTAGGI - vista mare e sulla baia di Novalja - due camere da letto - appartamento soleggiato - arredato e climatizzato - possibilità di riscaldamento a combustibili solidi (camino) - terrazza coperta - posto auto privato - ambiente tranquillo - vicinanza al centro di Novalja - proprietà regolare (permesso di abitabilità, elaborato condominiale) Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, siamo a disposizione. _________________________________________________________________________________ Guarda anche altri appartamenti nella nostra offerta. --- > APPARTAMENTI