Novalja, mirna lokacija – dvosobno stanovanje v 2. nadstropju

DVOJSTANOVANJSKO STANOVANJE V 2. NADSTROPJU – POGLED NA MORJE Naprodaj je dvojstanovanjsko stanovanje v prvem nadstropju (E-5) stanovanjskega objekta v Novalji, skupne obračunske površine 54,75 m2, locirano v mirnem okolju, le približno 650 metrov od središča mesta. Stanovanje je idealno za udobno bivanje skozi vse leto ali kot investicija za turistični najem. POVRŠINA IN RAZPOREDITEV (NETO) Neto bivalna površina stanovanja: 48,51 m2 Stanovanje je sestavljeno iz: - Vhodnega hodnika (predprostora): 6,68 m2 - Dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico: 18,51 m2 - Kopalnice: 4,32 m2 - Sob 1: 9,57 m2 - Sob 2: 9,43 m2 PRIPADNOSTI - Pokrita terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficientu 0,50 – obračunsko 3,69 m2) - Parkirno mesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficientu 0,20 – obračunsko 2,50 m2) Skupna neto površina stanovanja s pripadnostmi (S-3): 68,44 m2 Skupna neto površina stanovanja po obračunskih koeficientih: 54,75 m2 OPIS NEPREMIČNINE Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in se prodaja popolnoma opremljeno. Prostor je funkcionalno razporejen, udoben in svetel, z dnevno sobo, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico v enotno celoto. Iz terase je čudovit pogled na morje in celotno Novaljo. Stanovanje je klimatizirano, dodatno vrednost pa predstavlja dimnik, ki omogoča ogrevanje na trda goriva. V spalnicah so položene parketne talne obloge, medtem ko so v preostalem delu stanovanja keramične ploščice. Na zunanjih odprtinah so vgrajene električne rolete. Stanovanje je urejeno, vzdrževano in pripravljeno za uporabo brez dodatnih vlaganj. LOKACIJA Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Novalje, na prijetni peš razdalji od centra (približno 650 m), v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, plaž in javnih ustanov. PREDNOSTI - pogled na morje in novaljski zaliv - dve spalnici - sončno stanovanje - opremljeno in klimatizirano - možnost ogrevanja na trda goriva (dimnik) - pokrita terasa - lastno parkirno mesto - mirno okolje - bližina centra Novalje - urejena lastninska dokumentacija (uporabno dovoljenje, etažni elaborat) Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo. _________________________________________________________________________________ Oglejte si tudi druga stanovanja v naši ponudbi. --- > STANOVANJA