Novalja, mirna lokacija – dvosoban stan na 2. katu

DVOSOBAN STAN NA 2. KATU – POGLED NA MORE Na prodaju je dvosoban stan na prvom katu (E-5) stambene zgrade u Novalji, ukupne obračunske površine 54,75 m2, smješten u mirnom okruženju, na svega cca 650 metara od centra grada. Stan je idealan za ugodno stanovanje tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam. POVRŠINA I RASPORED (NETO) Neto stambena površina stana: 48,51 m2 Stan se sastoji od: - Ulaznog hodnika (predprostora): 6,68 m2 - Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom: 18,51 m2 - Kupaonice: 4,32 m2 - Spavaće sobe 1: 9,57 m2 - Spavaće sobe 2: 9,43 m2 PRIPADCI - Natkrivena terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficijentu 0,50 – obračunski 3,69 m2) - Parkirno mjesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficijentu 0,20 – obračunski 2,50 m2) Ukupna neto površina stana s pripadcima (S-3): 68,44 m2 Ukupna neto površina stana po obračunskim koeficijentima: 54,75 m2 OPIS NEKRETNINE Stan je smješten na drugom katu te se prodaje u potpunosti namješten. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i svijetao, s dnevnim boravkom koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu. Sa terase se pruža prekrasan pogled na more i cijelu Novalju. Stan je klimatiziran, a dodatnu vrijednost predstavlja dimnjak, koji omogućuje grijanje na kruta goriva. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u ostatku stana keramičke pločice. Na vanjskim otvorima ugrađene su rolete na električni pogon. Stan je uredan, održavan i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra (cca 650 m), u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i javnih ustanova. PREDNOSTI - pogled na more i novaljsku uvalu - dvije spavaće sobe - osunčan stan - namješten i klimatiziran - mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak) - natkrivena terasa - vlastito parkirno mjesto - mirno okruženje - blizina centra Novalje - uredno vlasništvo (uporabna dozvola, etažni elaborat) Za dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo na raspolaganju. _________________________________________________________________________________ Pogledajte i druge stanove u našoj ponudi. --- > STANOVI