Casa familiare a pianterreno, 3 camere da letto, ampio giardino

Vi presentiamo in vendita una casa familiare di 172 m² con un ampio giardino di 907 m², situata in una zona tranquilla del villaggio di Galižane. La casa è stata costruita nel 2020 e l'ultima ristrutturazione è stata completata nel 2024. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Casa indipendente su un piano composta da 172 m² di spazio abitabile e un ampio giardino di 907 m². La casa ha un ingresso con un ampio corridoio che separa lo spazio abitativo in due sezioni: una con tre ampie camere da letto, ciascuna di 16 m², mentre la zona giorno è un ampio open space con cucina e soggiorno con zona pranzo. L'immobile dispone di permesso di occupazione e certificato energetico B, che conferma ulteriormente la qualità della costruzione. Questa casa può rappresentare un'ottima opportunità di investimento, sia come casa familiare che come immobile per affitti turistici. Layout dettagliato della casa: • Ingresso: Ampio corridoio che conduce a tutte le stanze della casa. • Cucina, soggiorno e zona pranzo: Spazio originale per tutte le attività necessarie per il vostro soggiorno confortevole nella casa. • Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice. • Camera da letto 1: Camera da letto spaziosa e confortevole, arredata con letto matrimoniale e armadio. • Camera da letto 2: Camera da letto spaziosa e confortevole, arredata con letto matrimoniale e armadio. • Camera da letto 3: Camera da letto spaziosa e confortevole, arredata con letto matrimoniale e armadio. • Terrazza: Bellissima terrazza spaziosa, ideale per il relax all'aperto. Caratteristiche principali: • Spiagge: A soli 10 minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge per nuotare. • Servizi: La casa dispone di parcheggio privato per 4 auto. • Arredamento: L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo al nuovo proprietario di non dover fare ulteriori investimenti. • Servizi aggiuntivi: La casa è dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché di due camini funzionanti con stufa a legna. Documentazione: • Classe energetica: B • Permesso di costruzione • Atto di proprietà • Permesso di occupazione • Sistema di riscaldamento: Aria condizionata e due camini funzionanti con stufa a legna. • Collegamenti: La casa ha una fossa settica, contatori separati per luce e acqua. Vantaggi della posizione: La posizione della casa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma anche per chi desidera evitare la folla, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il comune di Galižane è conosciuto per le sue bellissime spiagge che soddisfano i gusti di tutti i visitatori. La zona circostante è ideale per passeggiate a cavallo, escursioni e mountain bike. Conclusione: Questa proprietà che vi offriamo merita la vostra attenzione e offre numerose possibilità ai futuri proprietari. Contatto: Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni o per organizzare una visita alla casa e alla sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč