Přízemní rodinný dům, 3 pokoje, prostorná zahrada

Představujeme k prodeji rodinný dům o velikosti 172 m² s prostorným pozemkem o rozloze 907 m², který se nachází v klidné části obce Galižane. Dům byl postaven v roce 2020 a poslední rekonstrukce probíhla v roce 2024. POPIS NEMOVITOSTI: Samostatně stojící přízemní dům s obytnou plochou 172 m² a prostorným pozemkem o rozloze 907 m². Dům disponuje prostornou vstupní chodbou, která rozděluje obytný prostor na dvě části: část se třemi prostornými ložnicemi, každá o velikosti 16 m², zatímco denní část tvoří otevřený prostor s kuchyní a prostorným obývacím pokojem s jídelnou. Objekt má užívací povolení a energetický certifikát B, což potvrzuje vysokou kvalitu výstavby. Tento dům může být vynikající investiční příležitostí, ať už jako rodinný dům nebo nemovitost pro turistický pronájem. Podrobný dispozice domu: • Vstupní hala: Prostorná chodba vedoucí do všech místností v domě. • Kuchyně, obývací pokoj s jídelnou: Poskytuje originální prostor pro všechny potřebné činnosti pro pohodlný pobyt v domě. • Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou. • Ložnice 1: Pohodlná a prostorná ložnice vybavená manželskou postelí a skříní. • Ložnice 2: Pohodlná a prostorná ložnice vybavená manželskou postelí a skříní. • Ložnice 3: Pohodlná a prostorná ložnice vybavená manželskou postelí a skříní. • Terasa: Krásná prostorná terasa, ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Klíčové vlastnosti: • Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží pro koupání je pouhých 10 minut jízdy autem. • Vybavení: Dům má vlastní parkovací místo pro 4 auta. • Zařízení: Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitý vstup bez dalších investic. • Další výhody: Dům má klimatizaci pro vytápění a chlazení a dva funkční komíny s kamny na dřevo. Dokumentace: • Energetická třída: B • Stavební povolení • List vlastnictví • Užitkové povolení • Systém vytápění: Klimatizace a dva funkční komíny s kamny na dřevo. • Přípojky: Dům má vlastní septik, oddělené měřiče pro elektřinu a vodu. Výhody lokality: Lokalita domu je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, stejně jako pro ty, kteří chtějí uniknout davům, ale přesto být v blízkosti všech potřebných zařízení pro každodenní život. Obec Galižane je známá svými krásnými plážemi, které uspokojí různé chutě návštěvníků. Okolí je ideální pro jízdu na koni, procházky a horskou cyklistiku. Závěr: Nemovitost, kterou vám nabízíme, stojí za vaši pozornost a nabízí budoucím majitelům mnoho možností. Kontakt: Pro další otázky, informace nebo prohlídku domu a jeho okolí nás neváhejte kontaktovat kdykoli. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč