Isztria, Vodnjan, luxus modern villa medencével eladó

A vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot. Eladásra kínálunk egy kivételes luxusvillát saját úszómedencével, tágas kerttel és lenyűgöző, panorámás tengeri kilátással, Isztria egyik nyugodt és előkelő lakóövezetében, Vodnjan városában. A modern építészetű ingatlan egy magasabban fekvő, 1171 m²-es telken helyezkedik el, és a korszerű építészeti megoldások, a magánélet védelme, az elegáns formatervezés és a csodálatos természeti környezet különleges összhangját kínálja. Kiváltságos elhelyezkedésének köszönhetően zavartalan panoráma nyílik a festői isztriai tájra, a hagyományos olajfaligetekre, Pula városára, a Brijuni-szigetekre, valamint a Fažana partvidéke mentén elterülő nyílt Adriai-tengerre. A rendkívül magas életszínvonal biztosítására tervezett modern villa vonzó lehetőséget jelent mindazok számára, akik exkluzív családi otthont, fényűző nyaralóingatlant vagy prémium kategóriás turisztikai bérbeadásra is alkalmas befektetési ingatlant keresnek. A gondosan átgondolt építészeti koncepció tágas belső tereket, funkcionális lakóhelyiségeket és gyönyörűen parkosított kültéri környezetet egyesít. Ennek eredményeként olyan különleges lakókörnyezet jött létre, amelyben a modern kényelem harmonikusan találkozik az autentikus mediterrán életstílussal. Az ingatlan lenyűgöző elhelyezkedése és átgondolt kialakítása különösen vonzó azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a zavartalan magánéletet, a pihenés lehetőségét és a magas színvonalú lakhatást. A villa belső terében egy tágas, természetes fénnyel elárasztott nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kültéri teraszra és a gondozott kertbe. A nagyvonalúan kialakított lakóterek barátságos és otthonos hangulatot teremtenek, miközben harmonikus kapcsolatot biztosítanak a belső és külső életterek között. Ez lehetővé teszi, hogy a lakók egész évben élvezhessék a környező tájat és Isztria kellemes éghajlatát. A modern konyha és a hozzá kapcsolódó étkező ideális helyszínt kínál a mindennapi családi étkezésekhez, a vendégek fogadásához és a szeretteinkkel töltött tartalmas pillanatokhoz. A helyiségek átgondolt elrendezése egy hívogató és praktikus otthon kialakítását szolgálja, amely a hétköznapokban és a különleges alkalmak során egyaránt magas szintű kényelmet biztosít. A villában négy nagy alapterületű hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával és televízióval rendelkezik. Ez az elrendezés kiváló magánszférát és kényelmet biztosít a családtagoknak és a vendégeknek egyaránt, ezért az ingatlan különösen alkalmas nagyobb családok számára, valamint luxuskategóriás turisztikai szálláshelyként történő hasznosításra. A gondosan megtervezett belső kialakítás további tárolóhelyeket és praktikus kiszolgálótereket is magában foglal, amelyek hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. Minden hálószoba önálló, nyugodt és pihenésre alkalmas privát teret biztosít, miközben a helyiségek funkcionális elosztása lehetővé teszi, hogy a lakók és a vendégek megőrizzék személyes terüket anélkül, hogy le kellene mondaniuk a villa egészére jellemző magas komfortszintről. A villa egyik leglenyűgözőbb adottságát az emeleti teraszok jelentik, amelyekről csodálatos panorámás kilátás nyílik a környező isztriai tájra és az Adriai-tenger partvidékére. Ezekről a magasabban elhelyezkedő kültéri területekről a lakók megcsodálhatják a lankás zöld dombokat, a hagyományos olajfaligeteket, Pula városát, a gyönyörű Brijuni-szigeteket és a Fažana irányába húzódó tengert. A teraszok kivételes környezetet biztosítanak a reggeli kávé elfogyasztásához, a nyugodt délutáni kikapcsolódáshoz vagy a felejthetetlen mediterrán naplementék megfigyeléséhez. Magas fekvésük tovább fokozza a tágasság és a nyitottság érzését, és lehetővé teszi, hogy a környező táj szépsége a mindennapi élet szerves részévé váljon. Az egész éves kényelmes lakhatás érdekében a villa hat inverteres légkondicionáló berendezéssel van felszerelve, amelyek az évszakoknak megfelelően hatékony fűtést és hűtést biztosítanak. Ezek a korszerű klímarendszerek a forró nyári hónapokban és a hűvösebb időszakokban egyaránt kellemes beltéri hőmérsékletet teremtenek. Ennek köszönhetően az ingatlan állandó lakóhelyként és nyaralóként is kiválóan használható. A villa különböző részein elhelyezett légkondicionáló egységek lehetővé teszik a megfelelő hőmérséklet fenntartását az egyes lakóterekben, ezáltal minden évszakban hozzájárulnak a magas színvonalú lakhatási feltételekhez. A kültéri területet privát mediterrán pihenőhelyként alakították ki, amely a kikapcsolódás, a szabadidős tevékenységek és a gondosan parkosított környezet vonzó kombinációját kínálja. Az egész udvart megközelítőleg 1,5 méter magas fal veszi körül, amely további védelmet nyújt a kíváncsi tekintetekkel szemben, és nyugodt, zavartalan környezetet teremt. Itt a lakók anélkül élvezhetik a szabadtéri élettereket, hogy nemkívánatos zavaró tényezőkkel kellene számolniuk. Ez a kialakítás növeli a biztonság és az elkülönültség érzetét, lehetővé téve a tulajdonosok és vendégeik számára, hogy a tágas magánterületen teljes kényelemben pihenjenek. A körülkerített udvar egyúttal hangsúlyozza az ingatlan exkluzív jellegét és támogatja a nyugodt, zavartalan időtöltést. A kert központi részén egy 28 m²-es privát úszómedence helyezkedik el, amelyet szépen kialakított napozóterület vesz körül. Ez ideális helyszín a napsütésben történő pihenéshez és a meleg nyári napok élvezetéhez. A medence környéke hívogató hangulatot teremt a családdal töltött kellemes órákhoz, a baráti találkozókhoz vagy egyszerűen a békés természeti környezet élvezetéhez. A környező növényzettel és a kényelmes kültéri terekkel együtt a medence különösen vonzó helyet biztosít a felfrissüléshez, a pihenéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez a melegebb hónapokban. A kertnek ez a része az ingatlan egyik meghatározó eleme, amely jelentősen növeli a szabadtéri élet minőségét. A külön kialakított grillezőhely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri étkezésekhez, családi ünnepségekhez és emlékezetes baráti összejövetelekhez. A tágas kertben játszótér is található, amely további szabadidős lehetőséget kínál, különösen a kisgyermekes családok számára. A szépen gondozott növényzet tovább emeli az egész ingatlan esztétikai értékét, míg a nagy méretű telek kellemes szabadtéri környezetet biztosít a pihenéshez és a különféle szabadidős tevékenységekhez. Ezek a gondosan megtervezett kültéri létesítmények a kertet minden korosztály számára vonzó találkozóhellyé teszik, ahol a családtagok és vendégek nyugodt, privát és kényelmes környezetben tölthetnek együtt minőségi időt. A kert autentikus isztriai hangulatát tizenegy kifejlett olajfa teszi teljessé, amelyek különleges mediterrán atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. Jelenlétük harmonikusan egészíti ki a modern építészeti kialakítást, és gyönyörű kapcsolatot teremt a kortárs luxus és a térség hagyományos tájképe között. A gondozott kerttel, a privát úszómedencével és a lenyűgöző panorámás környezettel együtt ezek az elemek olyan exkluzív kültéri életteret alkotnak, amely egy magánhasználatú mediterrán luxusüdülőhely hangulatát idézi. Az olajfák emellett különleges természeti értéket is képviselnek, és hangsúlyozzák az ingatlan kötődését Isztria gazdag mezőgazdasági örökségéhez és évszázados olajbogyó-termesztési hagyományaihoz. Az ingatlan további adottsága egy megközelítőleg 30 m² alapterületű, tervezett melléképület, amely a telek bejáratának közelében helyezkedik el. Az építmény jelenleg befejezetlen állapotban van, és az adásvétel során a meglévő, befejezetlen állapotában kerül átadásra. A vevő elképzeléseitől és a szükséges engedélyek megszerzésétől függően az épület a későbbiekben befejezhető, és privát wellness- vagy SPA-részleggé, fitneszteremmé, vendégszállássá, otthoni irodává vagy más funkcionális helyiséggé alakítható. A telek bejáratához közeli elhelyezkedése praktikus lehetőségeket kínál egy olyan kiegészítő tér létrehozására, amely megfelelően egészítheti ki a főépületet, és a jövőbeli tulajdonos által meghatározott célra használható. Ez a kiegészítő épület értékes rugalmasságot biztosít az ingatlan jövőbeli fejlesztéséhez és személyre szabásához. Az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy saját életstílusához vagy befektetési terveihez igazodó további helyiségeket és szolgáltatásokat alakítson ki. Az épület változatos jövőbeli felhasználási lehetőségei tovább növelhetik az egész ingatlan funkcionalitását és vonzerejét, különösen azok számára, akik luxuskategóriás turisztikai bérbeadásban vagy kiegészítő kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező állandó családi otthonban gondolkodnak. A befejezetlen építmény egyéni igényeknek megfelelő kialakításának lehetősége fontos előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik olyan otthont szeretnének, amely hosszú távon is alkalmazkodni tud változó szükségleteikhez és elképzeléseikhez. A villa magasabban fekvő elhelyezkedése és nyugodt lakókörnyezete jelentős előnyt képvisel azoknak a vásárlóknak, akik nagyra értékelik a magánélet védelmét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások és a népszerű tengerparti úti célok kényelmes elérhetőségéről. A vonzó fekvés az isztriai vidéki táj szépségét az Adriai-tengerre nyíló lenyűgöző kilátással egyesíti, így kivételes környezetet teremt a kényelmes lakhatáshoz és a pihenéshez. A nyugalom, a széles panoráma és a fontos szolgáltatások közelségének harmonikus összhangja különösen érdekessé teszi az ingatlant azok számára, akik magas színvonalú rezidenciát keresnek az isztriai luxusingatlan-piacon. Az ilyen környezet lehetővé teszi a természet közelségében eltöltött, minőségi mindennapokat, miközben a környező települések és szolgáltatások könnyen megközelíthetők maradnak. Vodnjan Isztria egyik legjellegzetesebb történelmi városa, amely hagyományos kőépítészetéről, gazdag kulturális örökségéről, gyönyörű olajfaligeteiről és nemzetközileg elismert extra szűz olívaolajáról ismert. Pula és a festői tengerparti Fažana közelében található, így könnyen elérhetők innen a csodálatos adriai strandok, a kiváló éttermek, a helyi borászatok és a Brijuni Nemzeti Park. Az autentikus mediterrán hangulat, a nyugodt vidéki környezet és a népszerű turisztikai látnivalók közelsége különösen vonzóvá teszi a vodnjani luxusvilla vásárlását a nemzetközi ingatlanvásárlók, a rangos nyaralóotthont keresők és az ingatlanbefektetők számára. A város hagyományos karaktere és kedvező fekvése emellett kellemes egyensúlyt biztosít a békés lakókörnyezet és Dél-Isztria kulturális, szabadidős és tengerparti látnivalóinak könnyű elérhetősége között. A négy saját fürdőszobás hálószobával, hat inverteres légkondicionálóval, privát úszómedencével, tágas teraszokkal, gondozott kerttel és rendkívüli panorámás kilátással rendelkező modern vodnjani villa kiváló lehetőséget kínál az isztriai luxusingatlan-piacon. Az impozáns, 1171 m²-es telek, a tizenegy kifejlett olajfa, a gyermekjátszótér, a grillezőhely és a további, befejezetlen melléképület a prémium lakókomfort és a későbbi személyre szabhatóság sokoldalú kombinációját nyújtja. Mindezek az adottságok hozzájárulnak az ingatlan egyedi karakteréhez, és növelik vonzerejét azok körében, akik nagyvonalú lakótereket, magas színvonalú kültéri szolgáltatásokat és kiemelkedő magánszférát keresnek. Akár exkluzív magánrezidenciaként, elegáns mediterrán nyaralóként, akár luxuskategóriás turisztikai szálláshelybe történő befektetésként kívánják használni, ez a villa különleges életstílust kínál, amelyet a kényelem, a magánélet védelme és a gyönyörű természeti környezet határoz meg. A modern építészeti megoldások, a nagyméretű kültéri területek és a Pula, a Brijuni-szigetek, valamint a Fažana partvidéke felé nyíló látványos panoráma együttese rendkívül vonzó választássá teszi az ingatlant az igényes vásárlók számára, akik kivételes otthont keresnek Isztriában. A gondosan megtervezett lakóterek, a figyelemre méltó szabadtéri létesítmények és a további egyéni kialakítás lehetősége számos előnyt biztosít az állandó lakhatás, a nyaralás és a lehetséges befektetési célú hasznosítás szempontjából. További jelentős előny a leendő vásárlók számára, hogy a vevőnek nem kell ingatlanközvetítői jutalékot fizetnie, mivel erről a feltételről közvetlen megállapodás született az ingatlan tulajdonosával. Ez fontos pénzügyi kedvezményt jelent egy luxusingatlan megvásárlásakor, és lehetővé teszi, hogy a vevő a villát további ingatlanközvetítői jutalékköltség nélkül szerezze meg. A vevő számára biztosított jutalékmentesség tovább növeli ennek a kivételes ingatlannak az előnyeit, és pénzügyi szempontból is különösen vonzóvá teszi az ajánlatot. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést. Az ingatlan megtekintésére az ingatlanközvetítési szerződés előzetes aláírását követően, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban kerül sor. A vevő az ingatlan tulajdonosával kötött megállapodás értelmében nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.