Rab, Lopar, építési telek, 1092 m2, központ

1042 m2-es sík terep az építési területen belül, és 50 m2 mezőgazdasági terület. A városrendezési elemzés lehetővé teszi két lakóépület felosztását és építését. Eladó teljes területű telek Loparban, Rab szigetén, csendes helyen. Az építési terület sík, ami lehetővé teszi a földmunkák gyors előkészítését, ami vonzóvá teszi egy befektetési projekt számára. A területrendezési terv elemzése szerint az optimális megoldás két különálló, kb. 500 m2-es építési telekre való felosztás. Mindkét telken lehetőség van egy különálló, maximum három lakásos lakóépület, vagy összesen két, hat lakóegységgel rendelkező épület építésére. A területrendezési terv rendelkezéseinek megfelelően vendéglátóipari és turisztikai létesítmények is tervezhetők bennük. A beépítési együttható 0,4, ami az újonnan kialakított telkek esetében a legnagyobb, kb. 208 m2-es alapterületnek felel meg. A hasznosítási együttható 0,8, a legnagyobb megengedett bruttó építési terület épületenként 624 m². A megengedett belmagasság legfeljebb 9 m, egy földalatti és két föld feletti szinttel sík terepen. Távolság min. 3 m a szomszédos telkek határaitól és 5 m az úttól. A telek megközelítése nem osztályozott úton biztosított. A villany, a városi vízellátás, a szennyvíz és a telekommunikációs infrastruktúra a telek közvetlen közelében található. A felsorolt városrendezési lehetőségek a benyújtott területrendezési tervelemzésen alapulnak. A pontos építési feltételeket, az épületek és egységek számát, a felosztás lehetőségét, a terep lejtését és a csatlakozási feltételeket geodéziai adatokkal, tervezéssel és a megfelelő engedélyek beszerzési eljárásával kell megerősíteni. Lopar homokos strandjairól, lankás tájáról és családbarát szolgáltatásairól ismert. A telektől az üzletig körülbelül 3 perc autóútra van. Az első strand körülbelül 1 km-re, vagy 13 perc sétára található, míg a híres Paradise Beach autóval 5 perc alatt elérhető. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga