ZADAR – PRIVLAKA | Kőház medencével és mediterrán kerttel

PRIVLAKA – autentikus dalmát kőház medencével és mediterrán kerttel A Privlaka-félsziget középső részén, kellemes helyen, nem messze a tengertől és a homokos strandoktól, eladó egy autentikus dalmát kőház medencével, melyet különös tekintettel a régi Dalmácia eredeti jellegére és melegére építettek. Ez nem egy klasszikus nyaraló, hanem egy markáns karakterű ingatlan – kőből, fából, zöld fa zsalugáterekkel, masszív gerendákkal és gondosan válogatott részletekkel készült ház, amely a térnek egy mediterrán otthon különleges hangulatát adja. Első pillantásra a letűnt idők varázsát árasztja, míg jelenlegi elrendezése és dekorációja mindent biztosít, ami egy kellemes tartózkodáshoz, nyaraláshoz vagy egy sikeres turisztikai bérlés folytatásához szükséges. A ház a 20. század elején épült, és az évek során gondosan felújították és a modern életstílushoz igazították. Az utolsó nagyobb felújításra 2014/2015-ben került sor, a hangsúlyt az eredeti elemek – kőfalak, kőboltívek, masszív fagerendák és természetes anyagok – megőrzésére helyezve a hangsúlyt. Pontosan ezek a részletek adják a térnek a melegséget, a hitelességet és az otthon érzését, amit egy klasszikus új épülettel nem lehet elérni. Az ingatlan körülbelül 110 m² rendezett, természetközeli térrel rendelkezik, amely a földszinten és a padláson oszlik el, míg az épület alaprajza 84 m². Egy 690 m²-es telken található, 572 m²-es parkosított udvarral és 34 m²-es úszómedencével. A földszinten egy kellemes nappali található, amely egyben magában foglalja a konyhát, étkezőt és nappalit, majd egy hálószoba és egy fürdőszoba. A tér központi eleme egy nagy kőkandalló, amely a mennyezetig nyúlik, és természetes módon osztja fel a teret, melegséget, intimitást és igazi dalmát otthon hangulatát teremtve. A belső tér nagy odafigyeléssel van berendezve a részletekre. A kő, a fa, a világos tónusok és a kézzel készített elemek egyszerre rusztikus, kifinomult és nagyon kényelmes teret hoznak létre. Különösen értékesek a masszív fagerendák és az egyedi készítésű bútorok, amelyek többnyire régi szlavón tölgyfából készültek, és olyan egyediséget kölcsönöznek ennek a háznak, amelyet az újabb építésűekben nehéz megtalálni. Belső falépcső vezet a díszített padlásra, ahol két tágas hálószoba és egy további vendégmosdó található. A ház felső része a fa melegét, a ferde mennyezetet és a kőből készült részleteket árasztja, békés és meghitt teret teremtve a kikapcsolódáshoz. A kültéri rész is folytatja ugyanazt a mediterrán történetet. Az udvar dalmát stílusban van berendezve, kőfalakkal, olajfákkal, fügefákkal és privát pihenőhelyekkel. Az udvar közepén egy 34 m²-es medence található, amelyet napozó- és szabadtéri pihenőhely vesz körül. Van egy kültéri zuhanyzó, grillező és egy társalgó is, amely ideális hosszú nyári napokra, szabadtéri vacsorákra és a tömegtől távoli csendes pillanatokra. A házat évek óta sikeresen használják turisztikai célokra, és kiváló eredményeket ér el, évi több mint 120 napos kihasználtsággal. Pontosan az eredetiségének, a magánéletének, a medencéjének, a parkosított kertjének és a Privlaka-i keresett elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik kész turisztikai történetet keresnek, de egy különleges mediterrán otthont is a saját nyaralásukhoz. Privlaka egy festői falu Zadar megyében, egy félszigeten, amely hosszú homokos strandjairól, tiszta tengeréről, természeti szépségéről és nyugodt dalmát életmódjáról ismert. A ház elhelyezkedése kiváló egyensúlyt biztosít a béke és a megközelíthetőség között – a közelben üzletek, éttermek, klinika, gyógyszertár és minden olyan kényelmi szolgáltatás található, amely a mindennapi élethez vagy egy turisztikai tartózkodáshoz szükséges. Távolságok • Privlaka központja: kb. 2 km • Privlaka – Nin: kb. 5 km • Privlaka – Zadar: kb. 20 km • Privlaka – Zadar repülőtér: kb. 32 km • Privlaka – Ljubljana: kb. 358 km • Privlaka – Budapest: kb. 640 km • Privlaka – München: kb. 764 km • Privlaka – Bécs: kb. 651 km • Privlaka – Prága: kb. 925 km Dokumentáció Az ingatlan megfelelő dokumentációval rendelkezik. A lakóépület használatbavételi engedéllyel rendelkezik az 1968. február 15. előtt épült épületekre vonatkozóan. AZONOSÍTÓ KÓD: 128-103 További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Nina Fabijan Tel.: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr