Ritka Befektetési Lehetőség Isztria Szívében – Kemping, Boutique Hotel és Glamping Resort

Ritka befektetési lehetőség Isztria szívében, amely rendkívüli fejlesztési potenciált kínál a turizmus, a vendéglátás és a luxusszálláshelyek területén. Ez az egyedülálló ingatlan ideális választás olyan befektetők számára, akik egy magas színvonalú turisztikai projektet kívánnak megvalósítani Horvátország egyik legkeresettebb régiójában. Az ingatlan már rendelkezik bejegyzett kempingtevékenységgel, amely 60 szállásegység befogadására alkalmas, valamint a teljes területen kiépített közmű-infrastruktúrával. Ez jelentős előnyt jelent a modern glamping resort fejlesztéséhez szükséges engedélyek megszerzésében, legyen szó mobilházakról, luxussátrakról, ökoházakról vagy más innovatív szálláskoncepciókról. A kempingfejlesztési lehetőségek mellett az építési telek lehetőséget biztosít egy körülbelül 20–40 szobás butikhotel kialakítására is, exkluzív spa- és wellnessközponttal, étteremmel és lenyűgöző panorámás kilátással az Adriai-tengerre. Az ingatlan ugyanakkor tökéletes helyszíne lehet egy luxusüdülőközpont kialakításának is, amely privát villákat és medencéket, infinity medencét, wellness-szolgáltatásokat, prémium gasztronómiai kínálatot és számos magas kategóriájú szolgáltatást kínál a nemzetközi vendégkör számára. A több mint 2.5 hektáros teljes terület rendkívüli lehetőségeket biztosít a projekt fokozatos fejlesztésére és hosszú távú bővítésére. Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy olyan kombinált üdülőközpont létrehozásához is, amely különböző szállásformákat, gasztronómiát, wellness-szolgáltatásokat, rekreációs és kalandprogramokat egyesít egy átfogó turisztikai termékké. További értéket képvisel a B2B szegmens kialakításának lehetősége, amely csapatépítő programokra, vállalati rendezvényekre, konferenciákra, szemináriumokra és ösztönző utazásokra összpontosíthat. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes mértékben rendezett jogi háttér. Az értékesítés egy aktív gazdasági társaságot is magában foglal, amely minden szükséges turisztikai és vendéglátóipari tevékenységgel már rendelkezik, ezáltal jelentősen leegyszerűsíti a jövőbeni fejlesztési folyamatokat és csökkenti az adminisztratív terheket. Az elektromos és vízellátási infrastruktúra a teljes területen rendelkezésre áll, ami jelentős mértékben csökkenti a jövőbeni építési és fejlesztési költségeket. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt az Adriai-tengerre, amely Isztria belső területein rendkívüli ritkaságnak számít, és egyre értékesebb előnyt jelent a luxusturizmus piacán. A több mint 25 hektárnyi egybefüggő földterület kivételesen ritka lehetőséget kínál Isztriában, ahol az ilyen méretű fejlesztési területek egyre nehezebben elérhetők. Az értékesítés körülbelül 2.500 m² beépíthető területet foglal magában, amely megerősített fejlesztési besorolással rendelkezik, valamint több mint 25 hektár természetes területet, amely meglévő engedélyekkel rendelkezik kemping és étterem működtetésére. Az ingatlan részleges tengeri kilátással és kiváló megközelíthetőséggel is rendelkezik. A területen jelenleg egy működő kalandpark található, amely szintén az értékesítés részét képezi. A jövőbeli befektető teljes szabadságot élvez annak eldöntésében, hogy folytatja-e a működését, átalakítja vagy egy szélesebb körű turisztikai fejlesztési koncepcióba integrálja. A bejegyzett tevékenységek közé tartoznak a szálláshely-szolgáltatások, az élelmiszer- és italértékesítés, valamint a catering szolgáltatások. Az engedélyezett turisztikai tevékenységek magukban foglalják a wellness-, kaland-, hajós-, konferencia-, golf-, vidéki és búvárturizmust. Szintén bejegyzett tevékenységek a zip-line pályák, magaslati kötélpályák, mászófalak és sportesemények üzemeltetése, sport- és szabadidős eszközök, valamint charterhajók bérbeadása, továbbá szemináriumok, konferenciák, koncertek és csapatépítő programok szervezése, valamint utazási iroda működtetése, személyszállítás és ingatlanközvetítés. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít Isztria egész területével és azon túl is. A tenger és a Rakalj-öböl mindössze körülbelül 8 kilométerre található, míg Barban mintegy 6 kilométerre fekszik. Vodnjan körülbelül 10 kilométerre található, Pula városközpontja pedig mintegy 25 perc alatt érhető el. A Pulai Repülőtér, amely közvetlen járatokat biztosít az Egyesült Királyságba, Németországba, Ausztriába és a skandináv országokba, körülbelül 25 kilométerre helyezkedik el. Az A9-es autópálya, az úgynevezett Isztriai Y, körülbelül 20 perc alatt elérhető. Labin körülbelül 20 kilométerre, Rovinj mintegy 40 kilométerre, a Rijekai Repülőtér körülbelül 80 kilométerre, Trieszt mintegy 120 kilométerre, míg Zágráb körülbelül 280 kilométerre található az ingatlantól. Ez az ingatlan kivételesen ritka lehetőséget kínál egy nagyszabású turisztikai fejlesztési projekt megszerzésére, amely meglévő jogi háttérrel, kiépített infrastruktúrával, bejegyzett üzleti tevékenységekkel és figyelemre méltó fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik a Földközi-tenger egyik leggyorsabban fejlődő turisztikai régiójában. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően szervezhető meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.