Építési telek Rakalj, Marčana, 10.309m2

EXKLUZÍV ÉPÍTÉSI TELEK RAKLJÉBEN - 10 309 m² PANORÁMÁVAL ÉS 9 TELEKRE TELEKEZÉSI PROJEKTÁVAL Eladó egy egyedülálló, 10 309 m² összterületű telek, amelyből körülbelül 8 034 m² építési terület és 2 275 m² mezőgazdasági terület, amely Raklje egyik legvonzóbb és legmeghatározóbb helyén található. A piacon ritkaságszámba menő ingatlanról van szó - szabályozott építési terület beépítetlen részén, az építési övezet legszélén található nagyméretű telek, amely kivételes potenciállal rendelkezik luxusvillatelepülés, exkluzív turisztikai projekt vagy csúcsberuházás fejlesztésére. Ennek a földnek az egyik legnagyobb értéke éppen az uralkodó pozíciója. Raklje e részének legmagasabb pontján található, és lenyűgöző kilátást kínál a környező tájra, a Raš-öbölre és az azt körülvevő természetre. Mivel a telek az építési terület szélén helyezkedik el, és határos az erdővel és a zöldterületekkel, gyakorlatilag nincs lehetőség olyan jövőbeni beépítésre, amely ronthatná a térérzetet, a magánéletet vagy eltakarná a kilátást. Az ilyen pozíciók manapság igazi ritkaságnak számítanak az ingatlanpiacon. A telekre 9 különálló telkre való felosztási koncepció készült, körülbelül 720 m² és 973 m² közötti területtel, 5,5 méter széles tervezett bekötőúttal, és minden leendő telkhez közvetlenül a főútról biztosítottak a hozzáférést. A telek jelenleg kivitelezés alatt áll, minden szükséges infrastruktúra közvetlenül az út mellett található - villany és víz a telek mellett elérhető. Külön értékes az a tény, hogy a föld az erdővel határos, ami a leendő tulajdonosok számára a magánélet, a béke és a természettel való kapcsolat további érzését biztosítja. A terep konfigurációja, elhelyezkedése és a tér nyitottsága lehetővé teszi, hogy szinte minden leendő építési telekről panorámás épületeket tervezzenek. Az ingatlan előnyei - összterület 10 309 m² - körülbelül 8034 m² építési terület - 2275 m² mezőgazdasági terület - szabályozatlan építési terület beépítetlen része - az építési övezet határa - uralkodó elhelyezkedés a terület legmagasabb pontján - állandóan nyitott panorámás kilátás - a kilátásokat eltakaró jövőbeli építkezés lehetetlensége - erdő és természet veszi körül - teljes béke és magánélet - felosztási terv 9 építési telekre - biztosított bekötőutak minden telkhez - víz és villany a főút mentén - Ideális úszómedencés luxusvillákhoz - Kiváló befektetési lehetőség turisztikai vagy lakossági projekthez Rakalj - autentikus Isztria az Adria egyik legszebb partja mentén Rakalj Kelet-Isztria egyik legkülönlegesebb helye, amely érintetlen természetéről, autentikus isztriai hangulatáról, kristálytiszta tengeréről és a látványos Rakalji Riviéráról ismert. A hely a Raš-öböl felett található, és egyedülálló kombinációját kínálja a mediterrán természetnek, a békének és a magánéletnek, amelyeket manapság egyre nehezebb megtalálni. A közvetlen közelben számos gyönyörű strand és öböl található, mint például Kalavojna és Blaza, amelyek tiszta tengerükről, érintetlen természetükről és kivételes szépségükről ismertek. A leghíresebb Rakal strandok mindössze néhány percnyi autóútra találhatók a szálláshelytől. A városközpont körülbelül 1 km-re található, míg magában Rakljében üzletek, vendéglátóhelyek és egyéb, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra található. Pula és Pula repülőtere körülbelül húsz perc alatt elérhető autóval, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét a turisztikai és lakossági projektek számára. A piacon ritkán megjelenő befektetés A piacon kínált építési telkek többségétől eltérően itt nem csak a négyzetmétereket, hanem egy kivételes hely teljes fejlesztési potenciálját értékesítik. A domináns pozíció, a nyílt kilátás, a tenger közelsége, a meglévő infrastruktúra és a már kidolgozott kilenc építési telekre való felosztási koncepció kombinációja teszi ezt az ingatlant az egyik legérdekesebb beruházási projektté Isztria keleti partján. Az ilyen méretű, fekvésű és potenciális telkek rendkívül ritkák a piacon, és lehetőséget jelentenek a befektetők számára, akik hosszú távú értéket képviselő helyszínt keresnek, és lehetőség nyílik egy magas színvonalú projekt kidolgozására. Lehetőség egyedi telkek vásárlására. Bővebb információért és túra lebonyolításáért várom hívását a +385 98 353968 Zdenka Gold jogosítványos számon.