Земля под застройку Rakalj, Marčana, 10.309m2

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ В РАКЛЕ - 10 309 м² С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ И ПРОЕКТОМ РАЗДЕЛЕНИЯ НА 9 УЧАСТКОВ Продается уникальный земельный участок общей площадью 10 309 м², из которых около 8 034 м² — земли под застройку и 2 275 м² — земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в одном из самых привлекательных и доминирующих мест в Ракле. Это недвижимость, которая представляет собой редкость на рынке - большой земельный участок, расположенный в неосвоенной части регулируемой строительной зоны, на самой границе зоны строительства, с исключительным потенциалом для развития роскошного дачного поселка, эксклюзивного туристического проекта или топового инвестиционного проекта. Одной из величайших ценностей этой земли является именно ее доминирующее положение. Расположенный на самой высокой точке этой части Ракле, он предлагает захватывающий вид на окружающий ландшафт, залив Раш и окружающую его природу. Поскольку земельный участок расположен на краю строительной площадки и граничит с лесными и зелеными зонами, практически отсутствует возможность будущего строительства, которое могло бы повредить ощущению простора, приватности или затмить вид. Подобные позиции – настоящая редкость сегодня на рынке недвижимости. Была создана концепция разделения земли на 9 отдельных участков площадью примерно от 720 м² до 973 м², с запланированными подъездными дорогами шириной 5,5 метра и гарантированным доступом к каждому будущему участку непосредственно с главной дороги. Участок в настоящее время находится в процессе реализации, вся необходимая инфраструктура расположена прямо у дороги - электричество и вода подведены рядом с самим участком. Особую ценность представляет тот факт, что участок граничит с лесом, что дает будущим владельцам дополнительное ощущение приватности, покоя и связи с природой. Конфигурация местности, расположение и открытость пространства позволяют проектировать здания с панорамным видом практически с любого будущего участка застройки. Преимущества недвижимости - общая площадь 10 309 м² - около 8 034 м² земли под застройку - 2 275 м² сельскохозяйственных земель - незастроенная часть территории регулируемой застройки - граница зоны строительства - доминирующее расположение в самой высокой точке местности - постоянно открытые панорамные виды - невозможность будущего строительства, которое затеняло бы виды - в окружении леса и природы - полный покой и конфиденциальность - план разделения на 9 строительных участков - Охраняемые подъездные пути ко всем участкам - вода и электричество вдоль главной дороги - идеально подходит для роскошных вилл с бассейнами - отличная инвестиционная возможность для туристического или жилого проекта Ракаль – аутентичная Истрия на одном из самых красивых побережий Адриатики. Ракаль – одно из самых особенных мест Восточной Истрии, известное своей нетронутой природой, аутентичной истрийской атмосферой, кристально чистым морем и впечатляющей Ракальской Ривьерой. Это место расположено над заливом Раш и предлагает уникальное сочетание средиземноморской природы, покоя и уединения, которое сегодня найти становится все труднее. В непосредственной близости находятся многочисленные прекрасные пляжи и бухты, такие как Калавойна и Блаза, известные своим чистым морем, нетронутой природой и исключительной красотой. Все самые известные пляжи Ракала находятся всего в нескольких минутах езды от отеля. Центр города находится примерно в 1 км, а в самом Ракле есть магазины, предприятия общественного питания и другая необходимая для повседневной жизни инфраструктура. До Пулы и аэропорта Пулы можно добраться примерно за двадцать минут на машине, что еще больше повышает привлекательность этого места для туристических и жилых проектов. Инвестиция, которая редко появляется на рынке В отличие от большинства участков под застройку, предлагаемых на рынке, здесь продается не просто площадь, а полный потенциал развития исключительного местоположения. Сочетание доминирующего положения, открытых видов, непосредственной близости к морю, существующей инфраструктуры и уже разработанной концепции разделения на девять участков под застройку делает эту недвижимость одним из самых интересных инвестиционных проектов на восточном побережье Истрии. Земли такого размера, местоположения и потенциала крайне редки на рынке и представляют собой возможность для инвесторов, ищущих место с долгосрочной ценностью и возможностью разработки высококачественного проекта. Возможность покупки отдельных участков. Для получения дополнительной информации и организации тура я с нетерпением жду вашего звонка по телефону +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент.