Isztria, Krnica: Ház természetben közel tengerhez

Ez a praktikus családi ház Pavićini csendes településén, Krnica közelében, Isztria keleti partvidékén található, és kiváló magánszférát, gyönyörű természeti környezetet, valamint a mindössze 1 km-re fekvő tenger közelségét kínálja. **Fontos megjegyzés: A ház dokumentációja nincs teljesen rendezve, a tetőtér pedig nincs feltüntetve az ingatlan hivatalos terveiben.** A zöldövezettel és erdővel körülvett ingatlan egy tágas, 646 m²-es telken helyezkedik el. A telek két különálló megközelítési úttal rendelkezik, ami további magánszférát és kiváló funkcionalitást biztosít. Ez az ingatlan vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt nyaralót, állandó otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Isztria folyamatosan fejlődő ingatlanpiacán. A ház teljes lakóterülete 111 m², amely két szinten helyezkedik el. A körülbelül 60 m²-es földszinten egy praktikus, nappalival összekapcsolt konyha, két kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, valamint a nyugodt természeti környezetre néző terasz található. Külső lépcső vezet a körülbelül 40 m²-es, jelenleg befejezetlen tetőtéri szintre, amely lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosok számára, hogy a területet saját elképzeléseiknek, igényeiknek és életmódjuknak megfelelően alakítsák ki. Az elektromos és vízvezetékekhez szükséges kiállások már elő vannak készítve, ami megkönnyítheti a munkálatok folytatását és a felső szint jövőbeni befejezését. Az ingatlan jelenleg három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így családi életre, valamint esetleges turisztikai célú kiadásra egyaránt alkalmas lehet. A további jellemzők közé tartozik egy praktikus tárolóhelyiség, dupla üvegezésű ablakokkal ellátott PVC nyílászárók, elektromos energián alapuló fűtési rendszer, valamint a kiváló természeti környezet, amely egész évben nyugalmat, magánszférát és kellemes életkörülményeket biztosít. A ház eredetileg 2010-ben épült, majd 2025-ben részleges felújításon esett át. Ennek köszönhetően az ingatlan a már meglévő, funkcionális lakóterületet további fejlesztési, befejezési és jövőbeni átalakítási lehetőségekkel ötvözi. Különösen fontos figyelembe venni az ingatlan dokumentációjának jelenlegi állapotát. A ház dokumentációja nincs teljesen rendezve, a tetőtér pedig nincs feltüntetve az ingatlan hivatalos terveiben. Ezt a tényt gondosan figyelembe kell venni a vásárlás mérlegelésekor, valamint az ingatlan jövőbeni felújításának, befejezésének vagy további fejlesztésének megtervezése során. Krnica és Isztria keleti partvidékének környező települései érintetlen természeti környezetükről, kristálytiszta tengerükről, rejtett strandjaikról és autentikus mediterrán hangulatukról ismertek. Ez a terület egyre keresettebb azoknak a vásárlóknak a körében, akik csendes, tengerközeli ingatlant keresnek Isztriában, távol a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor szeretnének kényelmes távolságon belül maradni Pulától, Marčanától, valamint minden fontos szolgáltatástól, infrastruktúrától és egyéb létesítménytől. Az elhelyezkedés nagyon jó hosszú távú befektetési potenciált kínál, különösen azok számára, akik nyaralóházak vagy turisztikai kiadásra szánt ingatlanok iránt érdeklődnek olyan úti célokon, ahol a természet, a nyugalom és a pihenés áll a középpontban. A tenger közelsége, a csendes környezet, a tágas telek, valamint a befejezetlen tetőtér további kialakításának és befejezésének lehetősége tovább növeli ennek a Pavićiniben, Krnica közelében található ingatlannak a potenciálját. Ugyanakkor mindenképpen figyelembe kell venni a dokumentáció jelenlegi állapotát és azt a tényt, hogy a tetőtér nincs feltüntetve az ingatlan hivatalos terveiben. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése az ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírását követően kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.