Opatija központja – Exkluzív duplex rezidencia egy történelmi villában a város szívében

Exkluzív duplex rezidencia egy történelmi villában Opatija szívében Opatija egyik legimpozánsabb történelmi villájában, a város fő sugárútján található ez a kivételes duplex apartman, amely tökéletes harmóniában ötvözi az osztrák–magyar építészet időtlen eleganciáját a kifinomult modern dizájnnal és a mai kor kényelmével. A gyönyörűen felújított villa harmadik emeletén és tetőterében elhelyezkedő elegáns rezidencia 85,71 m² gondosan megtervezett lakóteret kínál, és ritka lehetőséget jelent azok számára, akik elegáns tengerparti privát menedéket vagy prémium befektetési ingatlant keresnek kiemelkedő rövid távú bérbeadási potenciállal. Az apartman már első pillantásra lenyűgöz a gondosan megkomponált enteriőrrel, a boutique hotel hangulatával és a részletekre fordított kivételes figyelemmel. A gazdag textúrák, dizájner világítás, egyedi dekorációs elemek, valamint a harmonikusan összehangolt sötét és arany árnyalatok meleg, ugyanakkor rendkívül kifinomult atmoszférát teremtenek, amely ritkaságnak számít az opatijai riviérán. Az alsó szint előszobából, elegáns vendég-WC-ből mosdóval, valamint egy nyitott koncepciójú nappali térből áll, amely magában foglalja a nappalit, az étkezőt és a teljesen felszerelt modern konyhát. A magas belmagasság, a finom hangulatvilágítás és a bőséges természetes fény rendkívül tágas és elegáns légkört biztosítanak. A szoborszerű lépcső vezet a felső tetőtéri szintre, ahol két kényelmes hálószoba és egy tágas fürdőszoba található. Egy további tárolóhelyiség bojlerrel és mosógép-csatlakozással tovább növeli az apartman funkcionalitását. A számos tetőablak rengeteg természetes fényt biztosít, és hangsúlyozza a rezidencia otthonos, mégis luxus jellegét. Az apartman teljes körű felújításon esett át, és gyakorlatilag egy teljesen új tetőtéri beépítésnek tekinthető, minden új gépészeti és elektromos rendszerrel. Az ingatlan teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre, a fotókon látható dizájner bútorokkal és dekorációkkal együtt, így azonnal használható vagy prémium turisztikai bérbeadásra alkalmas. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kivételes elhelyezkedése Opatija központjában, mindössze néhány lépésre a híres Lungomare sétánytól, strandoktól, parkoktól, kávézóktól és neves éttermektől. Az apartmanból gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a környező parkra és a városközpontra, míg délkeleti tájolása egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Maga a villa is kiváló állapotban van. A tetőtér kialakítása során teljesen új tető készült, valamint a homlokzatot és a közös tereket is felújították. További értéket jelent a villa gondozott közös kertje — ritka adottság az opatijai riviéra történelmi villái között. Főbb jellemzők • exkluzív elhelyezkedés Opatija szívében • elegáns történelmi villa teljes felújítással • duplex elrendezés a harmadik emeleten és a tetőtérben • összesen 85,71 m² alapterület • teljes körű felújítás minden új rendszerrel • új tető, felújított homlokzat és közös terek • két hálószoba és tágas fürdőszoba • vendég-WC a nappali szinten • gyönyörű kilátás a tengerre, parkra és városközpontra • délkeleti tájolás • teljesen berendezett dizájner enteriőr az ár részét képezi • ideális luxus nyaralóként vagy prémium befektetésként • résztulajdon a gondozott közös kertben Távolságok • tenger, Lungomare sétány és legközelebbi strand: kb. 100 m • Opatija központja, éttermek és kávézók: közvetlen közelben • Rijeka: kb. 20 perc autóval • Rijeka nemzetközi repülőtér: kb. 35 perc autóval Opatija hosszú ideje az Adria egyik legexkluzívabb úti céljának számít — egy helynek, ahol a történelmi elegancia, a mediterrán életstílus és a luxusturizmus egyedülálló atmoszférát teremtenek. Az ilyen karakterű és színvonalú ingatlanok a város szívében csak rendkívül ritkán kerülnek piacra. Privát megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a kivételes rezidenciát. Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr