Opatija, Lovran – Tengerparti lakás első sorban, panorámás erkély, közvetlen tengeri kapcsolat

Az Opatijai Riviéra mentén csak nagyon kevés olyan ingatlan található, amely valóban első sorban, közvetlenül a tenger mellett helyezkedik el – sétány vagy egyéb épületek nélkül a ház és a víz között. Ez a történelmi villa Lovran településen ezek közé tartozik. Ön előtt: a nyílt tenger, közvetlen hozzáféréssel a vízhez. A villa mögött húzódik a parti út, amely Opatija és Mošćenička Draga között teremt kapcsolatot – kiváló megközelíthetőséget biztosítva, miközben megőrzi a helyszín autentikus jellegét. A második emeleti lakás mindenekelőtt egy dolgot kínál: a kilátást. Az erkélyről zavartalan, panorámás kilátás nyílik az Adriai-tengerre, amely természetes módon válik a mindennapok részévé. A belső tér visszafogott kialakítású, amely elegendő teret biztosít egyéni stílus és személyes elképzelések megvalósításához. A magas belmagasság, a fa padlóburkolatok és a kültérrel való kapcsolat kiemelik a történelmi villa karakterét, miközben a felszereltség minden szükséges kényelmet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás olyan bérlők számára, akik egy ritka, közvetlen tengerparti elhelyezkedést szeretnének ötvözni egy jól használható lakással. Tökéletes mindazok számára, akik a tenger mellett szeretnének feltöltődni, és megtapasztalni ennek a különleges helynek az életérzését – és egy időre igazán „megérkezni a tengerhez”. ⸻ ALAPRAJZ ÉS TERÜLET A lakás alapterülete 51,09 m² + erkély, a 2. emeleten található. Elrendezés: • Előszoba / közlekedő • Nappali erkéllyel • Külön hálószoba • Konyha • Zuhanyzós fürdőszoba • Külön WC ⸻ KIEMELT JELLEMZŐK • Valódi első tengerparti sor (nincs sétány a ház és a tenger között) • Közvetlen tengeri hozzáférés a kertből • Erkély panorámás kilátással • Felújított történelmi villa • Kiváló megközelíthetőség • Hosszú távú bérlés lehetséges 2027 áprilisáig ⸻ ELHELYEZKEDÉS – LOVRAN Lovran az Opatijai Riviéra egyik legautentikusabb települése, amely ötvözi a történelmi hangulatot, a zöld környezetet és a nyugodt életstílust. Elhelyezkedése ideális, nagyjából félúton található: • Opatija – ismert építészetéről, gasztronómiájáról és társasági életéről • Mošćenička Draga – a régió egyik legszebb strandjával Lovranban kezdődik a híres Lungomare sétány, amely több mint 12 km hosszan húzódik a part mentén. ⸻ PARKOLÁS A lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely. A közvetlen közelben azonban több ingyenesen használható nyilvános parkoló található. ⸻ BÉRLETI FELTÉTELEK • Bérleti díj: 1.300 EUR / hó • Rezsi: fogyasztás alapján • Elérhetőség: azonnal • Bérleti időszak: 2027 április végéig • Ideális 1–2 fő számára ⸻ ZÁRÁS Az első sorban elhelyezkedő tengerparti ingatlanok az Opatijai Riviérán rendkívül ritkák – különösen hosszú távú bérlés esetén. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján bármikor lehetséges. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt a különleges ingatlant. ⸻ Kapcsolat: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr