Isztria, Medulin - Luxus földszinti apartman 149m2 garázzsal

Medulin egy bájos tengerparti város Isztria déli részén, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és gazdag turisztikai kínálatáról ismert. A Medulini Riviéra egyedülálló természeti szépségeket kínál, beleértve a festői Bijeca homokos strandját és számos öblöt, amelyek ideálisak az úszáshoz. Gazdag gasztronómiai kínálatával és különféle sporttevékenységeivel, mint például kerékpározás, vitorlázás, tenisz, lovaglás és búvárkodás, Medulin vonzza mind a turistákat, mind azokat, akik csendes lakó- vagy pihenőhelyet keresnek. A Kaiser Immobilien egy luxusapartmant kínál Önnek egy modern, új épület földszintjén, összesen 149,25 m²-es alapterülettel, egy kisebb, összesen három lakóegységből álló épületben. Ez az exkluzív ingatlan Medulin csendes és vonzó helyén található, a tenger, a természet és minden fontos szolgáltatás közvetlen közelében, így ideális választás egy kellemes családi élethez, de biztonságos befektetésként is alkalmas turisztikai bérbeadásra. A lakás funkcionálisan és átgondoltan van elrendezve, hogy maximális kényelmet és magánéletet biztosítson. A 8,72 m²-es előszobából nyílik az összes szoba, és közvetlenül a bejárattól található a lakás központi része, egy tágas nappali, konyha és étkező, 30,60 m²-es nyitott alaprajzzal. A nagyméretű emelő-toló üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és tovább hangsúlyozzák a belső tér tágasságát, tökéletes kapcsolatot teremtve a belső és a külső tér között. Előnyük a könnyű kezelhetőség, a maximális nyitás további helyfoglalás nélkül, valamint a kiváló hő- és hangszigetelés a háromrétegű üvegezésű PVC nyílászáróknak köszönhetően. A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni egy akár 35,85 m²-es fedett teraszra, amely ideális a pihenésre és a társasági életre a melegebb hónapokban, a terasz pedig elektromos hálózattal rendelkezik, amely további létesítményeket, például kültéri konyhát vagy hangulatvilágítást tesz lehetővé. A lakásban három tágas hálószoba található, amelyek közül kettő 16,55 m²-es, míg a harmadik 10,72 m²-es. Minden szobához saját, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba tartozik, amelyek mérete 4 és 5 m² között van, így biztosítva a magas szintű kényelmet és a magánéletet. Két hálószobából egy nagy, fedett teraszra lehet kijutni, ami tovább hangsúlyozza a tér luxusát és funkcionalitását. Ezenkívül a lakáshoz tartozik egy 2,25 m²-es vendégmosdó és egy 2,40 m²-es különálló mosókonyha, amelyek praktikusságot biztosítanak anélkül, hogy helyet foglalnának a fürdőszobákban. A kiváló minőségű kivitelezés és a neves hazai és külföldi gyártóktól származó, kiváló minőségű berendezések különleges értéket képviselnek. Az egész lakás első osztályú tölgyfa parketta, míg a fürdőszobák padlóját és falait modern dizájnú, nagyméretű olasz kerámialapok borítják. A sima fehér belső ajtók elegáns fekete szerelvényekkel tovább hangsúlyozzák a belső tér modern jellegét. Az egész lakás hőszivattyús padlófűtéssel van felszerelve, amely a meleg vizet is szabályozza, így energiahatékonyságot és hosszú távú megtakarítást ér el. A nappali és az összes hálószoba légkondicionált, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás bútorozatlanul, kulcsrakészen eladó, de felár ellenében a látványterveknek megfelelően bútorozható és teljesen berendezhető. Az ingatlanhoz tartozik egy 13,75 m²-es kültéri parkolóhely és egy 15 m²-es garázshely, valamint egy további 4,24 m²-es tárolóhely a garázsban, amely további tárolóhelyet biztosít. Az egész épület értékét növeli egy közös használatú, mozaikokkal burkolt és fali világítással megvilágított fűtött medence, amelyhez elrendezett lépcsők biztosítják a biztonságos és könnyű bejutást. A medence fűtése lehetővé teszi a hosszabb használati szezont, ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind magáncélú használatra, mind turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes, mivel a közvetlen közelben posta, szupermarket, iskola és óvoda, egészségügyi központ, Medulin vízpartja és számos strand található. Ez a lakás lehetőséget kínál arra, hogy egész éves otthonná, biztonságos befektetéssé vagy luxus nyári rezidenciává váljon, amely nyugalmat, kényelmet és minden szolgáltatás közelségét kínálja. Szolgáltatások közelsége: Medulin, központ - 650 m Tenger - 1,1 km Strand - 1,1 km Étterem - 700 m Kávézó - 600 m Pékség - 650 km Piac - 700 m Buszmegálló - 5 m Pula - 10 km Repülőtér - 14 km Távolság a nagyobb városoktól: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Bécs: 580 km Medulin- Budapest: 600 km Medulin- Prága: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-208 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/