ISZTRIA, ŠIŠAN - Tágas, befejezetlen ház nagy építési telekkel

ISTRIA, ŠIŠAN - Tágas, befejezetlen ház nagy építési telekkel KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG CSENDES HELYEN A keresett šišani helyen eladó egy 157 m²-es nagy ház 1053 m²-es parkosított kerttel, amelyhez akár 3614 m²-es kiegészítő építési telek is tartozik, ami széleskörű lehetőségeket nyit többlakásos egységek, családi házak vagy úszómedencés luxusvillák fejlesztésére. Az ingatlan egy csendes, zöldövezetben található utcában található, ugyanakkor mindössze néhány percnyi autóútra van a tengertől, Medulintól, Ližnjantól és Pulától. Ez egy ritka lehetőség, amely ötvözi a minőségi építkezést, a nagy területet és az üzleti potenciált. Rendben lévő papírok, 1/1 tulajdon Ház jellemzői Építési év: 2013. Belső befejezetlen - ideális a saját ízlés szerinti testreszabáshoz. Külső falak: mészvakolat + 29 cm téglablokk + 4 cm hőszigetelés Teherhordó falak: 25 cm téglablokk Választófalak: habtégla Vasbeton födémek a szintek között Víz- és villanyszerelés elvégezve (villany bekötésre kész) Minőségi szigetelt homlokzat Stabil és tartós épület — ideális hosszú évekre, további szerkezeti beruházás nélkül Elrendezés ALAPSZIN – 97,40 m² + tárolóhelyiség 13,75 m² Két nagy garázs (magasság 280 cm) Lehetőség van borozóvá, wellness részleggé, hobbihelyiséggé, fitneszteremmé vagy apartmanná alakításra További tárolóhelyiség a lépcső alatt MAGAS FÖLDSZINT / 1. EMELET Konyha + étkező (21,80 m²) teraszkapcsolattal Nappali teraszkapcsolattal (7,95 m²) Két hálószoba, melyek közül az egyikhez saját WC tartozik Fürdőszoba 10,15 m² előszoba 9,25 m² 2. EMELET – Azonos alaprajz és méret Egész évben karbantartott építési telek, amely kiváló fejlesztési lehetőségeket kínál több családi ház építése luxusvillák építése úszómedencével lakó- és befektetési célok kombinációja Šišanban az ilyen típusú nagy telkek rendkívül ritkák, és a piac nagy keresletet mutat az új lakóegységek iránt ezen a területen. Elhelyezkedési előnyök Šišan egy békés isztriai falu, amely zöldövezetéről, tágas telkeiről, kiváló kerékpárútjairól és a makulátlan strandok közelségéről ismert. béke, magánélet és természet ideális környezet családi élethez nagy a kereslet a bérleményekre a nyári hónapokban turisztikai központok közelében, de zaj és tömeg nélkül kiváló közlekedési kapcsolatok 5 perc Ližnjantól 7 perc Medulintól 10 perc Pulától Šišan az elmúlt években erőteljesen fejlődött, és nagy telkeinek, zöldövezetének és Medulin és Pula közötti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően keresett lakóövezetté válik. Szívesen állunk rendelkezésére bármilyen kérdés esetén - ne hagyja ki ezt a fenomenális lehetőséget! Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja