ISZTRIA, PULA - Befektetési ház az Aréna felett - LEHETŐSÉG!!

ISTRIA, PULA - Befektetési célú ház az Aréna felett Eladó egy bájos ház az Aréna felett, amely tökéletes családi élethez, turisztikai potenciállal. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, felújítható és gyorsan megtérül. LEHETŐSÉG!! A 104 m2-es összterületű ház három szinten terül el - földszint, emelet és tetőtér. 2022-ben újították fel, amikor a belső falakat, a vízvezetékeket és részben az ácsmunkákat is felújították. A tető és a homlokzat további felújítást igényel, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját kívánsága szerint rendezze be az ingatlant. A földszinten nappali, konyha, előszoba, dolgozószoba, fürdőszoba és mosókonyha található. A nappaliból és a dolgozószobából a gyönyörű teraszokkal rendelkező udvarra jutunk. A fedett teraszon keresztül az első emeletre jutunk, ahol két tágas hálószoba, előszoba és tárolóhelyiség található. Lehetőség van egy további fürdőszoba kialakítására. Külső lépcső vezet a felső emeletre, ami lehetőséget ad különálló lakóegységek kialakítására vagy nagyobb privátszféra kialakítására a tér kihasználásában. Két gyönyörű terasz adja meg ennek a háznak a különleges báját – az egyik szőlőtőkékkel borított, amely természetes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, a másik pedig egy fedett terasz, amelyet kültéri nappaliként alakítottak ki, ahonnan kilátás nyílik az óváros zöld növényzetére és háztetőire. Ideálisak a pihenésre és a borozásra otthonunk nyugalmában, egy festői városi környezetben. Egy 30 m2-es kis kertben füge és gránátalma nő, autentikus mediterrán hangulatot és magánéletet teremtve. A kertet egy tégla grillsütő és egy kerti házikó díszíti, amely jelenleg raktárként szolgál, a hangulatot pedig tovább gazdagítják a kellemes árnyékot adó szőlőtőkék. Ideális hely a kikapcsolódásra és a társasági életre – grillezés és társasági élet barátokkal és családdal igazi mediterrán hangulatban. A helyszín további nagy előny – a ház mindössze öt perc sétára található a városközponttól, éttermektől, kávézóktól, kulturális látnivalóktól és a város nyüzsgésétől. Minden, a mindennapi élet és a család számára fontos létesítmény a közvetlen közelben található: könyvtár, iskola, óvoda, szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központ. A parkolás ingyenes az utcán a ház előtt, és lehetőség van éves parkolójegy vásárlására is a közeli övezetekben. Az ingatlan további lehetőségeket rejt magában - lehetőség van egy emelet építésére, és előzetes tervek is készültek egy új épületre két lakással és egy kétállásos garázzsal. A kiváló elhelyezkedésnek, a gyönyörű teraszoknak, a szolgáltatások közelségének és a számos átalakítási lehetőségnek köszönhetően ez a ház ritka és értékes lehetőséget jelent a piacon. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja