Pazin, vegyes építési/mezőgazdasági földterület 36.582 m²

Pazin – Kombinált építési és mezőgazdasági terület, 36 582 m² Pazin környékén, a település szélén eladásra kínálnak egy tágas, összesen 36 582 m²-es telket, amelyből 6 325 m² építési terület, a fennmaradó rész mezőgazdasági terület és erdő (30 257 m²). Ez az egyedülálló kombináció ideálissá teszi az ingatlant befektetők és vállalkozók számára, akik nagyobb területet keresnek üzleti projektek fejlesztéséhez az Isztria szívében. Építési rész – 6 325 m² A Pazini Város térszerkezeti terve szerint ezen a területen lehetséges: lakó- és lakó‑üzleti épületek építése (a PPUG 43. cikke szerinti engedélyezett tevékenységeknek megfelelően) mellék‑ és mezőgazdasági gazdasági épületek építése (PPUG 46–49. cikkek) kisebb üzleti épületek építése külön telekrészen az érvényes feltételek betartásával Ez egy beépítetlen építési övezeti terület, amelyre kötelező az urbanisztikai terv (UPU) készítése, így a jövőbeli befektető számára világos iránymutatást nyújt a hatékony térkihasználáshoz. Mezőgazdasági terület és erdő – 30 257 m² A további terület lehetőséget kínál kiegészítő létesítmények, rekreációs zónák, mezőgazdasági termelés fejlesztésére, vagy egyszerűen egy zöld pufferzóna létrehozására, amely biztosítja a magánéletet és a befektetés hosszú távú értékét. A hely előnyei: a telek a település szélén fekszik, így minden közmű (áram, víz, telefon) a közvetlen közelben található jó közlekedési kapcsolatok – Pazin Isztria központjában helyezkedik el, minden fő közlekedési út kereszteződésénél csendes és természeti környezet, amely garantálja az életminőséget és a jövőbeli fejlesztések vonzerejét Ez a telek ritka lehetőséget kínál egy nagyobb projekt megvalósítására Isztriában – lakókomplexumoktól a lakó‑üzleti megoldásokig, mezőgazdasági és erdőterület kiegészítő hasznosításának lehetőségével. További információért és megtekintés egyeztetéséért, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč