Ugljan, Kukljica - építési telek a Ždrelac híd közelében

Ugljan szigetén, a festői Kukljicában a Kaiser Immobilien eladásra kínál egy tágas, 2290 m2-es építési telket, amely mindössze 50 méterre található a tengertől, közvetlenül az állami út mellett, két oldalról megközelíthető. A telek hosszúkás alakú – északnyugat-délnyugati irányban körülbelül 90 m hosszú, az út mentén körülbelül 50 m szélesről 11 m-re szűkül, így alakja háromszög alakú. A település építési területének ritkán beépített részén található, amit a helyszíninformációk és a területrendezési elemzés is megerősít, amelyek több területfelhasználási lehetőséget mutatnak – ez az övezet lakóépületek, lakó- és kereskedelmi épületek, valamint turisztikai szálláshelyek, például szállodák, aparthotelek, panziók vagy motelek építését foglalja magában. Kereskedelmi létesítmények építése is megengedett, ha működésük nem rontja a terület lakó jellegét vagy a lakosok és vendégek tartózkodási minőségét (pl. a lakóépületeken kívüli kiegészítő tevékenységek). Infrastruktúra: a telek közvetlen közelében víz- és villanycsatlakozás található, aszfaltút és a telek melletti további út biztosítja a megközelítést. A tulajdonjog rendezett és tehermentes (1/1), nyilvántartások és terhek nélkül. Mivel az építési telek törvényes minimális területe 600 m2, a földterület két vagy három telekre osztható, amelyek mindegyike megfelel a minimális követelménynek. Ez lehetővé teszi a rugalmas felosztást a befektető kívánságainak megfelelően. A zadari kompkikötő mindössze 20 perces autóútra található, míg a Ždrelac híd összeköti Ugljant a szomszédos Pašman-szigettel. Kukljica egy festői turisztikai és halászfalu, amely érintetlen természetéről, fenyveseiről és kristálytiszta tengeréről, a telek előtti gyönyörű öbölről ismert, mindez ideális helyszínt biztosít Zadar városi energiájával ötvözve, mégis megőrizve a sziget környezetének békéjét. Befektetők és otthont vagy turisztikai létesítményt építeni kívánók számára ez a telek rendkívüli lehetőséget kínál: akár luxusvillát, medencés apartmankomplexumot, lakó- és kereskedelmi épületeket, akár turisztikai szálláshelyeket tervez - a helyszín, a tervezési lehetőségek és az infrastruktúra képezi a sikeres projekt alapját. Ideális egy létesítménybe vagy több projektbe befektetéshez parcellázott telkeken. Jelentős távolságok: Repülőterek: Zemunik / Zadar repülőtér 13 km Split repülőtér 130 km Távolságok az EU városaitól: Ljubljana 305 km Trieszt 312 km Bécs 625 km Budapest 688 km München 750 km A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. Részletesebb információkért és az építési terület megtekintéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Ingatlankód: 136-9