Zadar, Vir - Luksuzna Vila 217 m2 Prvi Red Do Mora

UKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM, PRVI RED DO MORA – VIR Na prodaju je moderna luksuzna kuća s bazenom, smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji na otoku Viru, u prvom redu do mora, s neposrednim pristupom plaži. Ova nekretnina predstavlja odličan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne opreme i mediteranskog načina života, a zahvaljujući svojoj lokaciji i sadržajima idealna je za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam. Kuća ukupne površine 217 m² izgrađena je 2025. godine, a nalazi se na prostranoj parceli površine 970 m². Proteže se kroz podrum, prizemlje, kat i krovnu terasu, dok je vanjski prostor uređen s privatnim bazenom i sunčalištem. Velike staklene stijene i prostrane terase omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju otvoren, panoramski pogled na more. U podrumu se nalaze garaža i spremište ukupne površine 26 m². Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora površine 7,15 m², prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom površine 43,55 m², sobe površine 20,25 m², kupaonice, zasebnog WC-a, izbe i dodatnog spremišta. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, dvije kupaonice, praonica te hodnik i stubište. Posebnu vrijednost nekretnini daje krovna terasa s ljetnom kuhinjom i dodatnim spremištem, idealna za opuštanje i druženje uz prekrasan pogled na more. Kuća je opremljena Mitsubishi klima uređajima u svakoj sobi, podnim grijanjem koje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, ALU stolarijom i vanjskim zvučnicima na terasama. Izgrađena je kvalitetnim materijalima, s naglaskom na udobnost i suvremeni standard stanovanja. Priključena je na gradski vodovod i električnu mrežu, ima asfaltirani pristupni put te energetski razred A. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina pozicija u prvom redu do mora, s izravnim pristupom plaži. U kombinaciji s velikom okućnicom, privatnim bazenom, panoramskim pogledom i blizinom centra mjesta, trgovina i ostalih sadržaja, ova kuća pruža iznimnu razinu komfora i privatnosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr