Zara, Vir - Villa di lusso 217 m2 in prima fila sul mare

NUOVA RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA, IN PRIMA FILA AL MARE – VIR È in vendita una moderna residenza di lusso con piscina, situata in una posizione estremamente attraente sull'isola di Vir, in prima fila al mare, con accesso diretto alla spiaggia. Questa proprietà rappresenta un'eccellente combinazione di architettura moderna, finiture di pregio e stile di vita mediterraneo e, grazie alla sua posizione e ai suoi comfort, è ideale per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. La casa, con una superficie totale di 217 m², è stata costruita nel 2025 e sorge su un ampio terreno di 970 m². Si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto, mentre l'area esterna è impreziosita da una piscina privata e un solarium. Ampie vetrate e spaziose terrazze permettono un'abbondante luce naturale e offrono una vista panoramica sul mare. Al seminterrato si trovano un garage e un ripostiglio per una superficie totale di 26 m². Il piano terra è composto da un ingresso di 7,15 m², un ampio soggiorno di 43,55 m² collegato alla sala da pranzo e alla cucina, una camera da letto di 20,25 m², un bagno, un WC separato, una dispensa e un ripostiglio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio, due bagni, una lavanderia, un disimpegno e una scala. L'immobile è particolarmente apprezzato per la terrazza sul tetto con cucina estiva e ripostiglio, ideale per rilassarsi e socializzare con una splendida vista sul mare. La casa è dotata di aria condizionata Mitsubishi in ogni stanza, riscaldamento a pavimento che garantisce un soggiorno piacevole tutto l'anno, finestre in alluminio e altoparlanti esterni sulle terrazze. È stata costruita con materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort e a un moderno standard abitativo. È allacciata alla rete idrica ed elettrica comunale, ha una strada di accesso asfaltata e classe energetica A. Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è sicuramente la sua posizione in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia. Con un ampio giardino, una piscina privata, una vista panoramica e la vicinanza al centro città, ai negozi e ad altri servizi, questa casa offre un livello eccezionale di comfort e privacy. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr