Zadar, Vir - Luxusní vila 217 m2 První řada u moře

LUXUSNÍ NOVOSTAVBY S BAZÉNEM, PRVNÍ ŘADOU U MOŘE – VIR Prodává se moderní luxusní dům s bazénem, který se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě na ostrově Vir, v první řadě u moře, s přímým přístupem na pláž. Tato nemovitost představuje vynikající kombinaci moderní architektury, kvalitního vybavení a středomořského životního stylu a díky své poloze a vybavení je ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu. Dům o celkové rozloze 217 m² byl postaven v roce 2025 a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 970 m². Rozkládá se přes suterén, přízemí, první patro a střešní terasu, zatímco venkovní prostor je zdoben soukromým bazénem a sluneční terasou. Velké prosklené stěny a prostorné terasy propouštějí dostatek přirozeného světla a poskytují otevřený panoramatický výhled na moře. V suterénu se nachází garáž a sklad o celkové rozloze 26 m². Přízemí se skládá ze vstupní haly o rozloze 7,15 m², prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní o rozloze 43,55 m², pokoje o rozloze 20,25 m², koupelny, samostatné toalety, spíže a dalšího úložného prostoru. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, dvě koupelny, prádelna a chodba se schodištěm. Nemovitost je obzvláště cenná díky střešní terase s letní kuchyní a dalším úložným prostorem, ideálním pro relaxaci a společenské aktivity s krásným výhledem na moře. Dům je vybaven klimatizací Mitsubishi v každém pokoji, podlahovým vytápěním, které umožňuje příjemný pobyt po celý rok, hliníkovými okny a externími reproduktory na terasách. Byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na komfort a moderní životní standard. Je napojen na městskou vodovodní a elektrickou síť, má asfaltovou příjezdovou cestu a energetickou třídu A. Jednou z největších výhod této nemovitosti je jistě její poloha v první řadě u moře s přímým přístupem na pláž. V kombinaci s velkou zahradou, soukromým bazénem, panoramatickým výhledem a blízkostí centra města, obchodů a dalších služeb nabízí tento dům výjimečnou úroveň pohodlí a soukromí. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte s důvěrou. Tel.: +385997031459 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr