ZADAR OKOLICA- Kuća s bazenom u luksuznom resortu

VILA S PRIVATNIM BAZENOM U TURISTIČKOM RESORTU NA VIRU – 4 ZVJEZDICE, BLIZINA ZADRANa otoku Viru, u blizini Zadra, smještena je atraktivna kuća za odmor s privatnim bazenom, koja se nalazi unutar zatvorenog i potpuno uređenog turističkog kompleksa kategoriziranog s 4 zvjezdice.Vila predstavlja izvrsnu priliku za kupca koji želi vlastitu nekretninu na Jadranu, uz mogućnost korištenja brojnih sadržaja i pogodnosti koje resort nudi svojim gostima.Posebna prednost je što je svaka vila zasebna etažna jedinica, a predmetna kuća može se kupiti kao samostalna nekretnina.VILA S PRIVATNIM BAZENOMKuća je namijenjena udobnom boravku 4–6 osoba, a dnevni dio površine približno 85 m² funkcionalno je organiziran i sastoji se od:prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom,potpuno opremljene kuhinje,dvije spavaće sobe s bračnim krevetima,dvije kupaonice s tuš kabinama,zasebnog WC-a,kauča na razvlačenje za dvije osobeIz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, namještenu i natkrivenu terasu površine 18 m², s pogledom prema privatnom bazenu.Vila ima vlastito uređeno dvorište površine približno 250 m², u kojem se nalazi privatni bazen opremljen vanjskim tušem, ležaljkama i suncobranima.Kuća je potpuno namještena i spremna za korištenje ili turistički najam.OPREMLJENOSTVila je opremljena svime potrebnim za ugodan boravak i turističko poslovanje:Wi-Fi internetKlima uređajiGrijanjePotpuno opremljena kuhinjaPerilica posuđaPerilica rublja i sušilicaFlat-screen TVAparat za čaj i kavuVanjski prostor za blagovanjeVrtni namještajRoštiljDječji krevetić i visoka stolicaPrivatni bazenVanjski tušLežaljke i suncobraniPrivatni parkingOsiguranje i kontrolirani pristupPOGODNOSTI TURISTIČKOG RESORTAKupnjom ove vile vlasnik dobiva nekretninu unutar zatvorenog turističkog kompleksa koji gostima nudi brojne dodatne sadržaje.U sklopu resorta dostupni su:RestoranWellness & Spa centarSaunaJacuzziFitness centarUređeni vrtovi i teraseSportski teren za mali nogomet i košarkuDječje igrališteVodeni sadržaji i toboganiSunčalištaBBQ sadržajiOvakav koncept omogućuje vlasniku da ima vlastitu privatnu vilu s bazenom, dok istovremeno može koristiti pogodnosti i sadržaje već organiziranog turističkog resorta.ZATVORENI RESORT I PRIVATNOSTVila se nalazi unutar zatvorenog i ograđenog kompleksa koji obuhvaća više zasebnih kuća za odmor, privatne bazene i centralne sadržaje.Kompleks se prostire na ukupnoj površini od 4.328 m², a projekt je izgrađen 2021. godine.Svaka kuća ima vlastiti parking, 2 vanjska parking mjesta, dok se unutar kompleksa nalazi ukupno približno 30 vanjskih parkirnih mjesta.LOKACIJAOtok Vir jedna je od popularnijih turističkih destinacija zadarskog područja, poznata po prekrasnim plažama, čistom moru i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji s morem udaljenim približno 400 m zračne linije prema južnoj strani, dok je prema sjevernoj strani udaljenost približno 1.100 m zračne linije.Blizina Zadra dodatna je prednost za vlasnike koji žele imati nekretninu na moru, ali istovremeno biti dobro povezani s gradom i zračnom lukom.INVESTICIJSKI POTENCIJALVila je posebno zanimljiva kao nekretnina za turistički najam, zahvaljujući privatnom bazenu, vlastitom vanjskom prostoru, kategorizaciji resorta s 4 zvjezdice i brojnim sadržajima dostupnima unutar kompleksa.Istovremeno, može predstavljati odličan izbor za obitelj koja želi vlastitu kuću za odmor na Jadranu uz dodatne sadržaje poput wellnessa, restorana, fitnessa i sportskih sadržaja.Osnovne informacije:Površina vile: od 305 m² do 411 m², ovisno o predmetnoj kućiDnevni stambeni dio: približno 85 m²Natkrivena terasa: 18 m²Dvorište: približno 350 m²(okvirna veličina parcela )Privatni bazen2 vanjska parkirna mjestaNovogradnjaGodina izgradnje: 2021.Energetski certifikat: A+Gradski vodovodGradska kanalizacijaPotpuno namještenoKategorizacija resorta: 4 zvjezdiceUredna dokumentacija – građevinska i uporabna dozvolaCIJENA VILE: 399.000 €Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju vlastite kuće s privatnim bazenom unutar organiziranog turističkog resorta, uz mogućnost korištenja bogatog sadržaja kompleksa i potencijal ostvarivanja prihoda od turističkog najma.Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko privatnog razgledavanja:Prestige Invest CroatiaTelefon: +385 95 73 55 171E-mail: info@prestigeinvest.hrDodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Sportski centar, Kuća uz more, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 2, Udaljenost od mora: 400 m.