Istra, Poreč : Renovirana kamena kuća s bazenom

Smještena u mirnom okruženju Poreča, ova prekrasno renovirana istarska kamena kuća spaja tradicionalni mediteranski karakter s udobnošću i praktičnošću potrebnima za suvremeni način života. Njezina lokacija pruža mirnu atmosferu, a istovremeno omogućuje praktičnu blizinu mora i svih važnih sadržaja, zbog čega je nekretnina pogodna za stalno stanovanje, odmor ili turistički najam. Kuća je u potpunosti renovirana 2020. godine, uz posebnu pažnju posvećenu očuvanju tradicionalnih arhitektonskih detalja karakterističnih za autentične istarske kuće. Renovacijom je uspješno sačuvan izvorni karakter nekretnine i prepoznatljiva regionalna atmosfera, dok su istovremeno uvedeni suvremeni elementi koji povećavaju udobnost svakodnevnog života. Interijer se prostire na dvije etaže, a prostorije su raspoređene tako da stvaraju praktičnu odvojenost između glavnog dnevnog prostora i privatnog dijela namijenjenog spavanju. Donja etaža predstavlja središnji dnevni prostor kuće. Obuhvaća funkcionalnu kuhinju, udoban dnevni boravak i gostinjski toalet. Ovakav raspored stvara ugodno okruženje za svakodnevni život i provođenje vremena s obitelji ili gostima. Gornja etaža namijenjena je prostoru za spavanje te se sastoji od dvije udobne spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored osigurava privatnost između dnevnog i spavaćeg dijela, uz učinkovito korištenje prostora na dvije etaže. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Električno podno grijanje pruža dodatnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu u interijeru tijekom ljeta. Kamin dodatno doprinosi toploj i ugodnoj atmosferi kuće te predstavlja još jedan izvor grijanja. Dodatnu udobnost pružaju prozori s dvostrukim ostakljenjem i mreže protiv komaraca. Tradicionalne drvene škure nadopunjuju ove suvremene značajke, istovremeno čuvajući autentičan izgled i prepoznatljiv arhitektonski karakter kamene kuće. Jedan od najprivlačnijih dijelova nekretnine jest privatno dvorište i pažljivo uređen vanjski prostor. Vrt je oblikovan u mediteranskom stilu te uključuje stabla maslina, obilje zelenila i nekoliko prostora namijenjenih odmoru i druženju, stvarajući privatno vanjsko okruženje koje se skladno nadovezuje na tradicionalni karakter kuće. Bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora, a uz njega se nalaze uređeno sunčalište i vanjski tuš. Ovakav raspored pruža privlačan prostor za osvježenje, opuštanje i uživanje u toploj istarskoj klimi unutar privatnosti vlastite nekretnine. Natkrivena terasa dodatno proširuje prostor za boravak na otvorenom te uključuje vanjski kamin i prostor za blagovanje. Predstavlja idealno mjesto za ljetna druženja, večere na otvorenom i opuštene večeri s obitelji i prijateljima, uz uživanje u privatnosti mediteranskog vrta. Vrt također uključuje dodatno namješten prostor za opuštanje, pažljivo osmišljen kao miran kutak u kojem se vlasnici i gosti mogu odmoriti tijekom toplijih dana. Zajedno s bazenom, terasom, zelenilom i ostalim vanjskim površinama, ovaj prostor stvara nekoliko zasebnih zona namijenjenih odmoru, rekreaciji i druženju. Na parceli je osiguran prostor za parkiranje dva do tri vozila, što omogućuje praktično privatno parkiranje izravno unutar nekretnine. Kuća se već koristila u svrhu turističkog najma, što je čini posebno zanimljivom kupcima koji traže nekretninu u Istri s mogućnošću nastavka već uspostavljene vrste djelatnosti smještaja. Njezin tradicionalni izgled, bazen, uređene vanjske površine i blizina mora dodatne su značajke koje mogu povećati njezinu privlačnost kao nekretnine za odmor. Istovremeno, veličina kuće, praktičan raspored na dvije etaže, sustavi grijanja i hlađenja te udobno uređeni vanjski sadržaji čine ovu nekretninu jednako pogodnom kao privatnu kuću za odmor ili dom za cjelogodišnje stanovanje. Nekretnina pruža skladnu kombinaciju tradicionalne istarske kamene arhitekture, suvremene udobnosti, privatnosti i pažljivo uređenih vanjskih prostora. Bazen, dvorište uređeno u mediteranskom stilu, natkrivena terasa, vanjski kamin i više prostora za opuštanje stvaraju privlačno okruženje za uživanje u istarskom načinu života tijekom većeg dijela godine. Poreč i njegova okolica ubrajaju se među najpoželjnije destinacije na zapadnoj obali Istre, spajajući povijesni mediteranski karakter s plažama, restoranima, trgovinama i dobro razvijenom ponudom svakodnevnih i turističkih sadržaja. Šira okolica Poreča poznata je po mirnim selima, maslinicima, vinogradima i zelenim krajolicima, pružajući mirnije životno okruženje uz istovremeno jednostavan pristup jadranskoj obali. Za kupce koji traže renoviranu kamenu kuću s bazenom u blizini Poreča, ova lokacija pruža privlačnu kombinaciju privatnosti, pristupa moru i blizine svih važnih sadržaja. Takva ravnoteža čini područje atraktivnim za stalno stanovanje, privatne odmore i vlasništvo nekretnine namijenjene turističkom korištenju. Uz kompletnu renovaciju provedenu 2020. godine, dvije spavaće sobe, funkcionalan raspored na dvije etaže, električno podno grijanje, klimatizaciju, kamin, bazen, vanjski tuš, mediteranski vrt, natkrivenu terasu s vanjskim kaminom i prostorom za blagovanje, dodatno namješten prostor za opuštanje te parking za dva do tri vozila, ova nekretnina nudi sveobuhvatnu kombinaciju tradicionalnog stila i moderne funkcionalnosti. Autentična kamena arhitektura, pažljivo očuvan istarski karakter, privatno vanjsko okruženje i praktična blizina mora čine ovu nekretninu privlačnim izborom za kupce koji traže poseban dom s karakterom i dodatnom vrijednošću na području Poreča. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.