Nova Vas – Modernes Haus in wunderschöner Lage

Istrien, Poreč, Umgebung – moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Lage EXKLUSIV IM VERKAUF BEI DER AGENTUR EURO IMMOBILIEN! In ruhiger Lage in der Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich diese elegante Neubauvilla mit Pool und großzügigem, gepflegtem Grundstück. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Lage direkt am Waldrand, ideal für Naturliebhaber, sowie die Nähe zu gut ausgebauten Radwegen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die Villa befindet sich auf einem 942 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 152 m² Netto-Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachten Terrassen, die harmonisch in den Garten übergehen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Terrassen sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist in allen Räumen klimatisiert. Die Installationen für eine Zentral- und Fußbodenheizung sind bereits vorbereitet und befinden sich im Heizraum des Hauses, wodurch die Voraussetzungen für komfortables ganzjähriges Wohnen gegeben sind. Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz für den täglichen Aufenthalt im Freien. Darüber hinaus stehen private Parkplätze zur Verfügung. Im Mittelpunkt des Gartens befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool, ideal für sommerliche Erholung und Entspannung in natürlicher Umgebung. Dank der ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Wohngegend, der Nähe zu einer Schule und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien. Gleichzeitig macht die steigende Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien in der Nähe von Radwegen und Naturgebieten die Villa zu einer attraktiven Gelegenheit für die touristische Vermietung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.