Poreč, Mugeba – Exklusives modernes Haus nahe am Meer

Poreč, Mugeba – ein Haus, das durch seine Architektur und sein einzigartiges Wohnkonzept begeistert! EXKLUSIV IM VERKAUF BEI DER AGENTUR EURO IMMOBILIEN! In der attraktiven Ortschaft Mugeba, unweit vom Meer und allen Einrichtungen der Stadt Poreč, steht dieses einzigartige moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 90 m² zum Verkauf. Durch seine außergewöhnlichen architektonischen Lösungen hebt es sich deutlich vom klassischen Immobilienangebot auf dem Markt ab. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich, dass diese Immobilie mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Raumerlebnis konzipiert wurde. Innen- und Außenbereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein Gefühl von Offenheit, Helligkeit und Verbundenheit mit der Umgebung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der beheizte Swimmingpool, der direkt in das Gebäude integriert ist. Große Glasschiebeelemente ermöglichen es, das Erdgeschoss vollständig zum Außenbereich hin zu öffnen. Dadurch entsteht in den wärmeren Monaten eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist. Der Garten wurde sorgfältig mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen am Pool und auf der Sonnenterrasse. Die strategisch platzierte Außenbeleuchtung setzt die architektonischen Details des Hauses und des Gartens am Abend wirkungsvoll in Szene und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Pergola und beweglichen Seitenpaneelen, wodurch dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Pool ist überdacht und beheizt und somit unabhängig von den Wetterbedingungen nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während den beiden weiteren Schlafzimmern ein zweites Badezimmer zur Verfügung steht. Von einem der nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer bietet sich zudem ein Blick auf das Meer. Für maximalen Komfort ist jeder Raum klimatisiert. Im Obergeschoss wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Am Parkplatz befindet sich außerdem ein Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie derzeit sehr erfolgreich touristisch vermietet wird und ausgezeichnete Ergebnisse sowie sehr hohe Gästebewertungen erzielt. Dies bestätigt zusätzlich die Qualität der Immobilie, ihrer Ausführung und ihres einzigartigen Ambientes. Dank der hervorragenden Mikrolage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und zur Stadt Poreč, der außergewöhnlichen Architektur sowie der Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine attraktive Rendite zu erzielen, stellt dieses Haus eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und eine Immobilie von besonderem Wert dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.