Poreč, Mugeba – Exklusive Doppelhaushälfte nahe Meer

EXKLUSIV IM VERKAUF BEI DER AGENTUR EURO IMMOBILIEN! Poreč, Mugeba – modernes Haus mit außergewöhnlicher Architektur und einem einzigartigen Konzept der Verbindung von Innen- und Außenbereich! In der attraktiven Ortschaft Mugeba, unweit vom Meer und allen Einrichtungen der Stadt Poreč, steht dieses einzigartige moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 90 m² zum Verkauf. Durch seine besonderen architektonischen Lösungen hebt es sich deutlich vom klassischen Immobilienangebot auf dem Markt ab. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich, dass diese Immobilie mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Raumerlebnis konzipiert wurde. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über und bilden eine harmonische Einheit, die ein Gefühl von Offenheit, Licht und Verbundenheit mit der Umgebung vermittelt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der beheizte Swimmingpool, der direkt in das Gebäude integriert ist. Große Glasschiebewände ermöglichen es, das Erdgeschoss vollständig zum Außenbereich hin zu öffnen. Während der wärmeren Monate entsteht dadurch eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und ein Ambiente, das nur selten zu finden ist. Der Außenbereich wurde sorgfältig mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen am Pool und auf der Sonnenterrasse. Die strategisch platzierte Abendbeleuchtung hebt die architektonischen Details des Hauses und Gartens hervor und schafft in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Pergola und verschiebbaren Seitenpaneelen, wodurch dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Swimmingpool ist überdacht und beheizt und kann somit unabhängig von den Wetterbedingungen genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während den beiden weiteren Schlafzimmern ein zweites Badezimmer zur Verfügung steht. Von einem der nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer bietet sich zudem ein Blick auf das Meer. Für maximalen Wohnkomfort ist jeder Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss sowie in den Badezimmern im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Am Parkplatz befindet sich außerdem eine Elektroinstallation mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie derzeit sehr erfolgreich touristisch vermietet wird und ausgezeichnete Ergebnisse sowie sehr hohe Gästebewertungen erzielt. Dies bestätigt zusätzlich die hohe Qualität der Immobilie, ihrer Ausführung und ihres einzigartigen Ambientes. Dank der hervorragenden Mikrolage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und zur Stadt Poreč, der außergewöhnlichen Architektur sowie der Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine attraktive Investitionsrendite zu erzielen, stellt dieses Haus eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine Immobilie von hohem Wert dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.