Istrien, Poreč, freistehendes Haus, 180 m², zwei Wohnungen, Swimmingpool

In einer ruhigen Wohngegend, nur 3 km vom Meer und 4 km von Poreč entfernt, befindet sich ein Neubau mit zwei separaten Wohneinheiten und einem beheizten Pool. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet 180 m² hochwertige Wohnfläche. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der separaten Wohneinheiten, die absolute Privatsphäre gewährleisten, eignet es sich hervorragend für Familien, ist aber auch eine attraktive Investition in die touristische Vermietung. Die erste Wohneinheit ist als Maisonette-Wohnung gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit beheiztem Pool und Liegewiese. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen separaten Außeneingang. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum mit separatem Außeneingang. Der angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, und vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während die Fußbodenheizung in den Badezimmern zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen Westistriens suchen. Poreč ist eine der bekanntesten Städte Istriens und liegt an der Westküste. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die gut erhaltene Altstadt und die Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Neben seinen kulturellen Attraktionen lockt Poreč Besucher mit wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und einem vielfältigen touristischen Angebot das ganze Jahr über. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga