Moderne Villa mit Swimmingpool, 5 km von Poreč entfernt

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt – eine moderne Villa, die erstklassiges Design mit dem Charme istrischen Steins verbindet. Sie liegt in ruhiger, grüner Umgebung, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Als letztes Haus in der Bauzone bietet sie absolute Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Eine malerische, von Grün umgebene Straße führt zum Haus, und das Grundstück selbst bietet einen ungestörten Blick ins Grüne. HAUPTMERKMALE DES ANWESENS: Wohnfläche: 200 m2 Gartenfläche: 900 m2, angelegt, mit automatischer Bewässerung Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss Ruhige Lage, 5 Autominuten vom Zentrum und dem Meer entfernt ERDGESCHOSS: Großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Grundriss Moderne, hochwertige Küche mit erstklassigen Geräten Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der Natur Großer Swimmingpool mit integriertem Whirlpool Sommerküche/Lounge am Pool Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Gäste-WC Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS: Drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Alle Zimmer verfügen über große Glaswände mit Blick ins Grüne Das Anwesen ist lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes Raumgefühl AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich Dreischichtige Schreinerarbeiten, hochwertiger Eingangsbereich und Innentüren Neue Beleuchtungsanlage, komplett angelegter Garten Steinfassade – eine Kombination aus modernem und istrischem Landhausstil Hochwertiges Design – eine Rarität auf dem Markt, ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage WARUM DIESE IMMOBILIE? 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Strand entfernt Ruhe, Privatsphäre, Grün – und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Eine perfekte Verbindung von moderner Architektur und istrischer Authentizität Hervorragende Investitionsmöglichkeit / touristisches Potenzial