Haus Poreč, 417m2

Zum Verkauf steht ein Haus mit vier Wohneinheiten und Swimmingpool in der Umgebung von Poreč, mit einer gesamten Nettofläche von 417 m², gelegen in ruhiger Lage etwa 8 km vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder für touristische Vermietung mit separaten Einheiten. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Abstellraum sowie eine Taverne mit Kamin, die in ein Studio-Apartment umgebaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Von den Wohnbereichen besteht Zugang zu Terrassen mit direktem Anschluss an den Garten und den Pool. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie vier Terrassen. Aufteilung und Flächen: gesamte Nettofläche: 417 m² Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vier Wohneinheiten insgesamt sechs Schlafzimmer + Studio-Apartment mehrere Terrassen Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit 32 m² sowie eine Sonnenterrasse, während der restliche Garten gepflegt angelegt ist. Technische Merkmale: 24 Photovoltaikmodule sechs Solarpaneele für Warmwasser Fußbodenheizung in der größten Wohnung Klimaanlagen zusätzliche elektrische Heizkörper Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Das Haus befindet sich in der Umgebung von Poreč, in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Meer und alle wichtigen Einrichtungen. Aufgrund der Aufteilung und Anzahl der Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl für touristische Vermietung als auch als größeres Familienhaus mit getrennten Wohnbereichen.