Haus Poreč, 167m2

Eine moderne Villa mit Meerblick befindet sich in ruhiger Lage nahe Poreč und bietet 167 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 510 m². Die Immobilie wurde mit Fokus auf eine funktionale Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum für den Pool mit separatem Eingang. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen großzügigen Balkon entlang der Süd- und Westseite des Hauses mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Raumaufteilung und Innenausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer und Gäste-WC Arbeitszimmer Abstellraum Pooltechnikraum mit separatem Eingang Großzügiger Balkon im Obergeschoss Technische Ausstattung Elektrische Fußbodenheizung Klimaanlagen in den Hauptbereichen Der Außenbereich ist für komfortables Wohnen im Freien während eines Großteils des Jahres ausgelegt. Außenbereich Swimmingpool 10,5 x 2,5 m mit Vorbereitung für Poolheizung Überdachte Terrasse Angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen Zwei Stellplätze Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe Poreč mit guter Erreichbarkeit des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Vermietung.