Haus Poreč, 222m2

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer elitären und ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč und erstreckt sich über 222 m² Wohnfläche auf einem 618 m² großen Grundstück, das perfekte Privatsphäre und ein Gefühl völliger Harmonie mit der Umgebung bietet. Bereits auf den ersten Blick beeindruckt diese Villa mit ihrem modernen Design, das Eleganz und Funktionalität mühelos vereint. Mit klaren Linien und aus hochwertigen Materialien gebaut, strahlt die Villa Luxus aus und bietet gleichzeitig Komfort und eine entspannte Atmosphäre. Eine der beeindruckendsten Eigenschaften ist der Panoramablick auf das Meer, der von fast jedem Winkel des Anwesens aus sichtbar ist. Große Glasflächen im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Außenbereich. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und mit dem Essbereich sowie einer modern ausgestatteten Küche verbunden, was einen perfekten Raum für geselliges Beisammensein oder Entspannung mit der Familie bietet. Durch die großen Glasschiebetüren gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen Blick auf den weitläufigen Garten und den Pool bietet. Die Villa ist für maximalen Komfort konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme. Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, eine Wärmepumpe und Klimaanlagen sind installiert, um einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten, mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Diese technologischen Lösungen bieten nicht nur maximale Effizienz, sondern auch eine umweltfreundliche Art der Heizung und Kühlung. Im Außenbereich ist das Hauptmerkmal ein Salzwasserpool von 50 m², ideal zur Erfrischung an heißen Sommertagen. Der Bereich um den Pool ist sorgfältig zum Sonnenbaden und Entspannen gestaltet, mit bequemen Liegen und Grünflächen, die für vollständige Privatsphäre sorgen. Dieser Außenbereich ist perfekt, um die Vorzüge des mediterranen Klimas zu genießen, sei es beim Sonnenbaden, beim Abendessen im Freien oder bei geselligem Beisammensein am Pool. Der Garten ist vollständig angelegt und gepflegt, mit mediterranen Pflanzen und Steinelementen, die den luxuriösen Eindruck der Villa noch verstärken. Das ruhige und luxuriöse Viertel, in dem sich die Villa befindet, garantiert eine sichere und ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch nur wenige Minuten Fahrt von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, technologischen Innovationen und der natürlichen Mittelmeerumgebung. Sie ist ideal als Ort für ruhiges Familienleben oder als luxuriöse Ferienresidenz, die den Eigentümern erstklassigen Komfort, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf die Adria bietet. In einer der begehrtesten Lagen Istriens gelegen, ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl bietet.