SCHÖNE MODERNE VILLA IN DER UMGEBUNG VON POREČ

Umgebung von Poreč – Moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, 5 km vom Meer entfernt In einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe Poreč befindet sich diese modern gestaltete Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 207 m². Die Immobilie liegt am Rand einer ruhigen Siedlung und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 km entfernt, Strände und Meer erreichen Sie in 5 km. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Großzügigkeit und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele, die in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Hochwertige Glasfronten ersetzen klassische Fenster und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlagen sowie eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet 2–3 Parkplätze. Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein 27 m² großer Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus modernem Design und Naturstein sowie durch einen durchdachten Grundriss. Ideal für luxuriöses Wohnen oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.