Moderne Villa mit beheiztem Pool

In ruhiger Umgebung in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne Stadtvilla, die erstklassige Architektur, zeitgemäße Technologie und maximalen Wohnkomfort vereint. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität und Eleganz konzipiert. Der großzügige Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie zu einem beeindruckenden 40 m² großen Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum, während das Obergeschoss drei komfortable Schlafzimmer bietet, von denen eines über ein en-suite Badezimmer verfügt und zwei sich ein gemeinsames Bad teilen. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick in die Natur. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über eine ideale Temperatur gewährleistet. Hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sind installiert. Das Interieur überzeugt durch modernes Design und hochwertige Materialien – von eleganten Keramikbelägen bis hin zu modernen Badezimmern mit erstklassiger Sanitärausstattung. Besonderer Wert wurde auch auf die Beleuchtung gelegt, von Leuchten bis hin zu Touch-Schaltern. Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt, mit automatischem Bewässerungssystem und stimmungsvoller Beleuchtung. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität dar – perfekt für das Familienleben oder als Investition für hochwertige touristische Vermietung. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč