Haus Poreč, 300m2

EXKLUSIVES IMMOBILIEN AM MEER – RIESIGES INVESTITIONSPOTENZIAL In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage direkt am Meer befindet sich diese einzigartige Anlage mit direktem Zugang sowohl von der Straße als auch von der Meerseite über einen privaten Steg. Die Villa ist aus hochwertigem Stein gebaut und hat eine reiche Geschichte – im Laufe der Jahre diente sie als Hafenhaus für Seeleute und später als Gastronomiebetrieb mit Unterkunftsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal zur Anpassung, da wichtige Arbeiten bereits abgeschlossen sind: Dachbalken ersetzt neue Isolierung eingebaut führte Kupferblecharbeiten durch neue Fliese Stein an der Fassade professionell sandgestrahlt Ein Projekt für eine Villa mit 4 Schlafzimmern wurde erstellt und alle notwendigen Genehmigungen für die Renovierung wurden eingeholt. Aufgrund seiner Lage und Konfiguration bietet die Anlage vielfältige Möglichkeiten: Luxuriöse Privatvilla Restaurant am Meer Boutique-Hotel Motel oder Touristenkomplex Das Gebäude bietet einen freien Blick auf das Meer und gemäß dem gültigen Raumplan ist eine zukünftige detaillierte Landschaftsgestaltung der Bucht vorgesehen, was den Investitionswert weiter erhöht. Aufbau der Anlage: Keller Erdgeschoss erster Stock Dachboden Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für Investoren und alle, die einen einzigartigen Standort am Meer mit großem Potenzial suchen