Moderne Villa in Meeresnähe

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Poreč Nur 500 Meter vom kristallklaren Meer und 1,4 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine moderne, hochwertige Villa zum Verkauf, die Luxus, Eleganz und maximalen Komfort vereint. Die auf einem 393 m² großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Erdgeschoss: Geräumigkeit und Licht Das offene Wohnkonzept mit Küche und Essbereich strahlt modernes Design und heimelige Wärme aus. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Pool, während ein Kamin die perfekte Atmosphäre zum Entspannen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellraum/Garderobe und Gästetoilette. Obergeschoss: Privatsphäre und Komfort Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Dusche. Zwei Terrassen bieten völlige Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Natur. Dachterrasse – Luxus mit Aussicht Die großzügige Dachterrasse verfügt über einen Jacuzzi mit Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen. Wellness- und Fitnessbereich Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und voll ausgestatteter Fitnesszone – eine wahre Oase der Ruhe und Regeneration. Außenbereich Der gepflegte Garten mit Pool und Sonnenbereich, überdachter Terrasse zum Essen im Freien und Grillplatz bietet den idealen Ort für Geselligkeit und ganzjähriges Vergnügen. Technische Ausstattung Die Villa ist mit den neuesten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet: Fußbodenheizung Klimaanlagen Ventilkonvektoren Kamin für zusätzlichen Komfort Diese elegante und funktionale Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Komfort. Ob Sie ein Zuhause am Meer oder eine Investition mit hervorragendem touristischen Vermietungspotenzial suchen, diese Villa bietet alles, was Sie sich wünschen können. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč