Haus Poreč, 160m2

In attraktiver und begehrter Lage in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden Westistriens und etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und privatem Garten. Der Neubau befindet sich in einer gepflegten Siedlung und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportanlagen. Das Anwesen ist Teil einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Zum Anwesen gehört ein eingezäuntes, 500 m² großes Grundstück mit privatem Swimmingpool und einem angelegten Außenbereich, der sich ideal zum Leben im Freien eignet. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, während sich auf den beiden Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gäste-WC, eine Sauna, ein Fitnessbereich, ein Abstellraum und zwei Terrassen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Hauptmerkmale der Immobilie: Neubau mit moderner Architektur Privater Pool und angelegter Garten 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad Sauna und Fitnessraum Zwei großzügige Terrassen Privatparkplatz Energieausweis in Vorbereitung Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, ca. 1.500 m vom Meer entfernt, mit einfachem und schnellem Zugang zu den Stränden Zelena und Plava Laguna. Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč entfernt sein möchten – kulturelle Veranstaltungen, Restaurants, ein Yachthafen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Preis: 630.000 € – aktueller Zustand (hohe Rohbauphase) 850.000 € – komplett fertiggestellte Immobilie, bezugsfertig Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Kombination aus ruhiger und dennoch strategisch hervorragender Lage, moderner Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse bildet. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.