Poreč, Exklusive Smart-Home-Villa mit Pool

Istrien, Poreč, Umgebung – modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool und Meerblick. In attraktiver Lage, in einer neu gebauten Siedlung mit kompletter Infrastruktur, befindet sich dieses moderne einstöckige Haus mit einer Wohnfläche von 241 m² auf einem 803 m² großen Grundstück. Die Lage in der ersten Reihe der Siedlung, neben Olivenhainen und viel Grün, garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer in der Ferne. Das Haus wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Ästhetik und höchster Funktionalität entworfen. Alle Räume befinden sich auf einer Etage, was einen angenehmen und praktischen Aufenthalt gewährleistet. Der Innenraum besteht aus einer eleganten Eingangshalle, vier luxuriösen Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einer Gästetoilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen offenen Bereich: Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Esszimmer. Eine beeindruckende raumhohe Glaswand öffnet sich zum Sonnendeck und zum beheizten Pool und verbindet Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen. Der Innenraum ist komplett mit Designermöbeln renommierter Marken ausgestattet, während dreischichtiges Glas, Aluminiumschreinereiarbeiten, abgehängte Decken und hochwertige Keramikbodenbeläge das Leistungsniveau unterstreichen. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Die gesamte Villa ist mit einem Smart-Home-System, Optiken für schnelles Internet, Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet. Das Energiezertifikat A garantiert niedrigen Verbrauch und hohe Effizienz. Der angelegte Garten bietet alles, was Sie zum Entspannen und Genießen brauchen: einen beheizten Swimmingpool mit Invertertechnologie, ein Sonnendeck mit Liegestühlen, eine Sommerküche mit Grill, eine Außendusche und einen Loungebereich. Automatische Bewässerung, ein Mähroboter und ein Poolfiltersystem vereinfachen die Instandhaltung. Zwei überdachte Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Vorbereitungen für eine Solaranlage und eine Sauna sind getroffen. Der Preis ist ohne MwSt. angegeben. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und Top-Design dar und bietet gleichzeitig eine ruhige und private Oase in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser exklusiven Villa!