Haus Poreč, 171m2

In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Poreč, in attraktiver Lage, nur 2 km vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Reihenhaus, das Komfort, hochwertige Bauweise und hervorragende Verkehrsanbindung perfekt vereint. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés und Schulen – ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. HAUS 1 – ein geräumiges Haus auf drei Etagen ERDGESCHOSS Ein offener und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit der Familie. Neben dem Wohnbereich bietet das Erdgeschoss: Schlafzimmer Badezimmer Waschküche Abstellraum ERSTER STOCK Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die einer großen Familie oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Loggia. DACHGESCHOSS Das Obergeschoss beherbergt einen Wellness- und Ruhebereich mit integrierter Sauna, Badezimmer und großzügiger Terrasse – eine wahre Oase der Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Technische Merkmale und Ausstattung: Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz Hochwertige Bauweise: 25 cm Ziegelstein 12 cm Wärmedämmung PVC-Fenster und -Tische mit dreifach isoliertem Glas, Rollläden und Moskitonetzen Zwei private Parkplätze vor dem Haus auf befestigtem Untergrund Geplante Fertigstellung: Herbst 2026. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung und modernes Design bietet, ist dieses Haus die ideale Wahl. Die Kombination aus Natur, Meer und urbanem Leben erwartet Sie. ???? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.