Istrien, Poreč, Villa, 215 m², im Bau, 500 m vom Meer entfernt

In einem ruhigen Teil von Poreč, in einem Wohngebiet nur 500 Meter von den ersten schönen Stränden entfernt, befindet sich diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick. Die Villa steht auf einem 485 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 215 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Große Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die in einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese mündet. Hier können zukünftige Eigentümer die heißen Sommertage in vollen Zügen genießen. Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Böden werden nach Wunsch des Käufers mit Parkett oder Fliesen verlegt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet sein. Dank ihrer attraktiven Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für Traumurlaube und zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung. ÜBER DIE LAGE: Die Küste von Poreč erstreckt sich über 37 km und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Zu den bekanntesten zählen der Strand Lotosi, der Stadtstrand und die Pješčana uvala, die sich durch sauberes Wasser und ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitangebot auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč unzählige Möglichkeiten zur Erkundung. Sie können ihr Boot in einem der bestens ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern. Wer Unterhaltung sucht, findet im Sommer fast täglich ein abwechslungsreiches Programm auf den Terrassen der Stadt. Besuchen Sie außerdem Fischereifeste, Ausstellungen und Festivals regionaler Produkte. Die traditionelle istrische Küche, begleitet von exzellenten Weinen und lokalem Olivenöl, ist ein unverzichtbarer Bestandteil des gastronomischen Angebots. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga