Istrien, Poreč – Traditionelle steinvilla mit modernen annehmlichkeiten

Istrien, Poreč – Traditionelle steinvilla mit modernen annehmlichkeiten Entdecken Sie eine exquisite Villa im Herzen von Poreč, die den zeitlosen Charme eines Steinhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert nahtlos mit modernem Luxus und Komfort verbindet. Ursprünglich 1919 erbaut, steht diese Villa für eine reiche Geschichte und klassisches architektonisches Design, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, die eine bezaubernde natürliche Kulisse schaffen. Die Villa erstreckt sich über 260 m² und verfügt über einen sonnenorientierten Wohnbereich mit großen Glasfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen, die perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Erdgeschoss führt zu einer großzügigen 150 m² großen Terrasse und einem beheizten 52 m² großen Pool, die eine ideale Umgebung für Outdoor-Entertainment und Erholung bieten. Der 138 m² große Kellerbereich der Villa ist mit einem komplett ausgestatteten Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dusche und Entspannungsraum ausgestattet. Weitere Räume können individuell als Weinkeller, Fitnessstudio oder Billardraum gestaltet werden. Die Villa bietet Platz für bis zu 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter zwei einzigartige Zimmer im ersten Stock mit erhöhten "Studio"-Bereichen. Diese Immobilie zeichnet sich durch umfassende Renovierungen aus, darunter Fußbodenheizung, ein Klimatisierungssystem mit Gebläsekonvektor, hohe Decken für ein luftiges Gefühl und große Fenster, die die Geräumigkeit der Villa unterstreichen. Besondere Merkmale von Poreč: Poreč ist eine lebhafte Küstenstadt, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, historische Architektur und malerische Landschaften. Umgeben von der istrischen Landschaft bietet es eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Adriaküste und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de