Haus Baderna, Poreč, 145m2

Zu verkaufen: Ein Haus in der Nähe von Baderna in einem ruhigen und authentischen Dorf, das eine perfekte Gelegenheit für ein idyllisches Leben in der Natur bietet. Es befindet sich auf einem 1200 m² großen Grundstück, das an landwirtschaftliche Flächen grenzt, auf denen keine Wohnbebauung geplant ist, was Ruhe und Frieden gewährleistet, mit einer Autobahnverbindung nur 600 m entfernt. LAGE Entfernung von Poreč: 10 km Entfernung von Rovinj: 30 km Autobahn: 600 m Flughafen Pula: 48 km Nationalpark Brijuni: 48 km WOHNFLÄCHE Hausfläche: 145 m² Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum, Studio-Apartment und überdachte Terrasse von 51 m² HEIZ- UND SICHERHEITSSYSTEME Klimaanlagen (Wiessman), Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Thermostat in jedem Raum, Kamin Vorbereitung für Glasfaserkabel Wasserreiniger Wiessman aquahome Vorbereitung für Videoüberwachung mit 4 Kameras und Alarmsystem MÖGLICHKEITEN Ausbau des Dachgeschosses auf 150 m², mit Wasser- und Stromanschlüssen Zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss Rabatt bei einem renommierten Innenarchitekturbüro ENERGIEEFFIZIENZ Zertifikat A+ Wandisolierung von 35 cm AUSSENBEREICH Möglichkeit für organisiertes Parken für 4 Fahrzeuge Platz für den Bau eines Pools Vorbereitung für eine Sommerküche Der Preis von 670.000 € beinhaltet die Installation von Parkett, Innentüren, Fliesen und Sanitäranlagen. Bei Interesse kann das angrenzende Grundstück von 820 m² für 80.000 € erworben werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte den Makler.