Istrien, Poreč, Haus mit drei Schlafzimmern, 125 m²

Unweit der Stadt Poreč, in perfekter Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe, steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Neben der außergewöhnlichen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert. Das Haus, ein moderner Durchbruch zeitloser Architektur, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein und präsentiert sich als geschmackvoll eingerichtete und bestens ausgestattete Wohneinheit. Der Wohnbereich ist klar strukturiert, optimal genutzt und dank der hohen Decken äußerst geräumig und lichtdurchflutet. Er ist konzeptionell in zwei Bereiche unterteilt: Wohn- und Schlafbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der offene Wohnbereich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC vereint. Die Verbindung und der fließende Übergang zwischen den beiden Wohnbereichen und dem Außenbereich werden durch einen vollständig verglasten Flur geschaffen. Dieser bietet einerseits Zugang zur Terrasse mit Sommerküche und andererseits zum Innenhof mit einem 24 m² großen Swimmingpool und Liegewiese. Der Innenhof ist stimmungsvoll gestaltet, gärtnerisch angelegt und umzäunt. Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche Ferienvermietung. ÜBER DIE LAGE: Im Herzen der westistrischen Küste, eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von Naturschönheit geprägt ist. Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine reichen bis ans Meer, wo sich klares Wasser, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und umfassen 58 Ortschaften. Poreč, eine Stadt mit dem Flair einer urbanen Küstenstadt, ist ein Zentrum für Kultur, Sport und Unterhaltung, ein Tourismusparadies und ein Ort wahrer Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten Kroatiens und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Reiseziels. Die harmonische Verbindung der historischen Altstadt, die selbst ein Kulturdenkmal ist, mit der Euphrasius-Basilika, einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens und UNESCO-Weltkulturerbe, sowie den bestens ausgestatteten und gepflegten Ferienanlagen an der Adria ergibt ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist jedoch weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen. Poreč ist eine Stadt, die weit mehr bietet als nur Sonne und Meer. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga