In der Nähe von Poreč – eine Luxusvilla mit MEERBLICK!

In der Nähe von Poreč – ca. 2,5 km vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung, steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit einer Gesamtnettofläche von 298,61 m² zum Verkauf. Die Villa zeichnet sich durch ein attraktives modernes Design mit breiten Glasöffnungen mit Blick auf das Meer aus. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich: Vorraum, ein heller offener Raum der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und zu einer geräumige überdachten Terrasse von 58,51 m² führt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wellnessraum mit Sauna und Dusche, Technikraum, Waschküche und Toilette. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer geräumige überdachten Terrasse (58,26 m²). Einen besonderen Platz nimmt die Dachterrasse (44,67 m²) ein, die einen wunderschönen OFFENEN BLICK AUF DAS MEER und die Altstadt von Poreč bietet und ein idealer Ort zum Sonnenbaden und Entspannen ist.Die Raumaufteilung und die Ausstattung der Villa entsprechen den modernen Wohnbedürfnissen. Zusatzfunktionen:- 10 cm Wärmedämmung,- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe,- Klimaanlagen in jedem Zimmer,- Fitnessraum mit Sauna,- Alarm- und Videoüberwachung. Die Villa verfügt über einen Garten von 672 m². Im angelegten Garten wird ein Swimmingpool (32 m²) gebaut. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum 31. Dezember 2025. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Es fällt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises an. Vorteile: ruhige Lage, fußläufig gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Kaffeebar, elegantes Design, komfortables Ambiente und tadellose Dekoration.