Poreč – Moderní vila s bazénem, 2 km od moře

V klidném předměstí Poreče se prodává moderní vila s bazénem, umístěná pouhé 2 km od moře a 3,5 km od centra Poreče. Vila se nachází na atraktivní lokalitě částečně obklopené přírodou a nabízí vynikající spojení soukromí, moderního designu a blízkosti města, pláží a všech potřebných zařízení. Vila má 218 m2 obytné plochy rozdělené na přízemí a patře, přičemž pečlivě navržené uspořádání poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem. Přízemím dominuje prostorný open-space obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a spojují interiér s venkovním prostorem. Z obývacího pokoje se vychází na terasu o rozloze 17 m2, sluneční terasu a bazén s připravenou instalací pro ohřev vody. Na této úrovni se nachází také hostinský WC, šatna a technická místnost. V patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí a komfortu. Dvě ložnice mají východ na společnou terasu s krásným výhledem na okolí. Pro příjemnou teplotu po celý rok je vila vybavena moderním vytápěcím a chladicím systémem pomocí klimatizace, s dodatečným elektrickým podlahovým vytápěním v celé budově. Kvalitu stavby dále zdůrazňuje kvalitní izolace a dřevěná okna nejvyššího standardu. Hlavní charakteristiky * moderní vila o ploše 218 m2 * pouhé 2 km od moře * 3,5 km od centra Poreče * čtyři ložnice * čtyři koupelny en-suite * hostinský WC * prostorný open-space obývací prostor * terasa o rozloze 17 m2 * příprava pro ohřev bazénu * ventilokonvektory pro vytápění a chlazení * elektrické podlahové vytápění * klidná lokalita v blízkosti moře a města Zvláštní výhodou této nemovitosti je lokalita, která umožňuje rychlý přístup do Poreče, k moři a plážím, přičemž v blízkosti se nachází také cyklostezka vedoucí k městu. Současně klidné prostředí poskytuje soukromí a odpočinek od městského shonu. Díky čtyřem ložnicím s vlastními koupelnami, bazénu, modernímu vybavení a vzdálenosti pouhých 2 km od moře představuje tato vila vynikající volbu pro rodinný život nebo odpočinek, ale také atraktivní investici pro turistický pronájem v jednom z nejvyhledávanějších oblastí Istrie.