Poreč, Istrie, mezonet v novostavbě ve skvělé lokalitě

Moderní duplex s výhledem na moře – kombinace špičkové kvality, elegance a středomořského životního stylu v Poreči Poreč je jedním z nejžádanějších měst na chorvatském pobřeží, destinací, která již po desetiletí láká milovníky moře, špičkové gastronomie a uvolněného středomořského životního stylu. Jeho bohatá historie, okouzlující staré město, udržované pláže, cyklostezky, přístavy, restaurace a taverny z něj činí ideální místo k životu, dovolené nebo bezpečné investici. Žít v Poreči znamená mít vše na dosah ruky – křišťálově čisté moře, krásné promenády, špičkové restaurace, obchody a četné služby po celý rok. Proto je Poreč již léta známá jako jedna z nejatraktivnějších lokalit na Istrii. V jedné z nejvyhledávanějších částí města se nachází tento elegantní dvoupatrový byt – duplex o celkové rozloze 109,58 m², který svým moderním designem, špičkovou konstrukcí a vynikající polohou představuje perfektní volbu pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo investici. Přízemí je navrženo jako prostorný obývací prostor s moderní kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru, čímž vzniká příjemný prostor plný přirozeného světla. Ve stejném patře se nachází koupelna a technická místnost a z obývacího pokoje je východ na prostornou terasu, ideální pro vychutnání ranní kávy, setkání s rodinou a přáteli nebo relaxaci za teplých letních večerů. Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní elegantní koupelnou. Z prvního patra se vchází na krásnou terasu s výhledem na moře, která vytváří zvláštní atmosféru a každodenní pocit života na Středomoří. Pro ty, kteří chtějí extra dávku luxusu, je zde možnost vybudování soukromého bazénu na dvoře, čímž se z této nemovitosti stane skutečná malá středomořská oáza. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává i špičková kvalita konstrukce. Budova byla postavena moderním konstrukčním systémem ISOTEX, který zajišťuje výjimečnou tepelnou a zvukovou izolaci, vysokou energetickou účinnost a vynikající požární odolnost. Tento typ konstrukce poskytuje maximální komfort bydlení po celý rok s výrazně nižšími náklady na energie. Jednou z největších výhod této nemovitosti je její vynikající poloha. Veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život se nachází v bezprostřední blízkosti – restaurace, kavárny, obchody a další služby – zatímco krásné pláže a křišťálově čisté moře jsou jen pár minut chůze daleko. Nemovitost se prodává nezařízená, což vám umožní zařídit si domov tak, jak jste si vždycky představovali. Hlavní vlastnosti: - plocha: 109,58 m² - dvoupatrový byt - mezonetový dům - otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje - 2 ložnice - 3 moderní koupelny - technická místnost - velká terasa v přízemí - terasa v prvním patře s výhledem na moře - možnost výstavby bazénu - špičková konstrukce ISOTEX - vynikající tepelná a zvuková izolace - vysoká požární odolnost - pár minut chůze od pláže a moře - blízkost restaurací, obchodů a veškeré důležité občanské vybavenosti Tato nemovitost nabízí mnohem více než jen kvalitní obytný prostor - nabízí životní styl. Kombinace moderní architektury, špičkové konstrukce, výhledu na moře a vynikající lokality z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užít všechna kouzla středomořského života nebo bezpečně investovat do jedné z nejvyhledávanějších destinací v Chorvatsku. Plánované dokončení v roce 2027. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Váš nový domov u moře na vás čeká. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Snježana Farkaš: 00385 91 728 64 24, snjezana@kaiser-immobilien.hr